土地征收委托书

文章阐述了关于土地征收是否可委托，以及土地征收委托书的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、集体土地征收只能由政府依法定程序实施吗
• 2、珠海市人民政府关于委托组织实施征收土地工作的规定
• 3、实施土地征收补偿事务的机关是什么
• 4、村民应和谁签到土地征收协议
• 5、企业能委托政府向农民征收土地吗

集体土地征收只能由***依法定程序实施吗

集体土地征收的合法实施主体只能是***，需遵循法定程序。企业不可直接与农村集体经济组织签订土地征收协议。这类协议被视为无效民事合同，需责令双方返还。

合法征收集体土地的，征收部门就要办理农用地转用审批手续，依照法定程序审批后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。一切流程都按照法定的程序开展。

集体土地征收的法律规定如下：《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

在集体土地征收中不仅可以由***组织实施，也可根据村民自治原则，通过村民民主决议程序后，由村集体组织向有管理职权的***申请，经批准后也可收回集体土地使用权。需要征收土地，市、县人民***认为符合规定的，应当发布土地征收启动公告。

土地征收只有国家才可以。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民***予以公告并组织实施。

珠海市人民***关于委托组织实施征收土地工作的规定

1、我市征收土地工作实行委托制度。市人民***是我市土地征收责任主体，组织实施征收土地工作。区人民***、横琴新区和经济功能区管委会受市***及市土地行政主管部门的委托，承担具体的征收土地工作。

2、年12月30日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准）珠海市第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议审议了市人民代表大会法制委员会提请废止《珠海市土地管理条例》的议案，决定废止《珠海市土地管理条例》。本决定经广东省人民代表大会常务委员会批准后，自2016年3月1日起生效。

3、征收房屋的管理部门是房屋的征收部门以及市、县级人民***。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

4、试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民***批准。

5、建设工程造价管理站隶属市住房和城乡规划建设局管理的事业单位。

实施土地征收补偿事务的机关是什么

1、根据相关法律法规规定，土地征收的实施过程须经由市级或县级人民***授权的职能部门进行。这些法定的土地征收部门在其管辖范围内负责全面的土地征收以及相应的补偿事宜，而这些机构同样可以依法对特定的责任单位进行委托，以承担并完成具体的土地征收及补偿任务。

2、而现在主要负责本行政区域内房屋征收与补偿工作的，就是市、县人民***。非法定的机关和单位是无权征收土地，比如企业、事业单位，都不是征收土地法定的组织实施者。

3、法律分析：国有土地上房屋征收补偿的主体是***。市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

4、市、县级民***负责本行政区域房屋征收与补偿工作。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求***补偿既要考虑被***的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

5、土地归全体人民所有，也就是国家对所有土地的所有权都由国务院代表国家来行使。任何单位或个人都不得侵占、私自买卖或是以其他方式非法转让土地。然而，土地使用权是允许符合规定条件的情况下进行转让的。此外，当国家面临公共利益需要时，有权依法对土地实行征收或者征用并给予相应的补偿。

6、法律客观：《土地管理法实施条例》第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民***组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡、村予以公告。

村民应和谁签到土地征收协议

1、市县***在组织征收集体土地签订协议时，往往是和村委会或者是村民小组签订协议，而不需要承包户签字。 市县***在组织征收集体土地签订协议时，往往是和村委会或者是村民小组签订协议，而不需要承包户签字。《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2、农村土地应该属于该村农民集体所有，应该由村集体经济组织或者是村民委员会来经营和管理，因此农村土地被征收时，应该由村集体来签订安置补偿协议，但是需要由村民委员会商议决定。

3、土地被征收时，除非有被征收人委托，否则村民委员会是没有权力代替被征收村民签订征收补偿协议的。《村委会组织法》第三十六条规定：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民***予以撤销，责任人依法承担法律责任。

4、法律分析：经过村民会议或者村民会议授权，代表村集体的村民委员会有权与代表国家的地方***签订征地补偿安置协议。

企业能委托***向农民征收土地吗

1、向农民征收土地是***行为，企业没有征收土地和委托***征收土地的权利。根据《土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田 （二）基本农田以外的耕地超过35公顷的 （三）其他土地超过七十公顷的。

2、不管什么样的公司，都无权征用农村的耕地。公司要使用土地的，应该向***（国土资源局）申请，由***部门供给土地；如果需要土地征收，那是县（市）***的权力，***征收土地后再提供给公司使用。

3、非法定的机关和单位是无权征收土地，比如企业、事业单位，都不是征收土地法定的组织实施者。 土地征用主体是谁现在只有国家机关才有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

关于土地征收是否可委托和土地征收委托书的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地征收委托书、土地征收是否可委托的信息别忘了在本站搜索。