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土地确权什么时候结束什么时候发证

接下来为大家讲解土地确权啥时候停止，以及土地确权什么时候结束什么时候发证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、确权工作主要出于两个原因：一是解决农村人口流失导致的大量宅基地和土地空置问题，通过确权集中资源重新分配给有需要的村民，提高土地使用效率；二是解决历史遗留的土地和宅基地分配不均、争议等问题，通过确权解决争议，保护农民合法权益。

2、对于这些在城市买房落入的人口，那么他们家乡的房产如何归属呢？从 2020年开始，《民法典》给出了答案，并且在2020年底已经基本完成了使用权的确权登记工作。那么，从2021年起“确权”停止，宅基地统一按“新规”处理，争也没有用。

（图片来源网络，侵删）

3、宅基地的确权工作从2013年就已经开始，如今宅基地的确权工作已经经历了8个年头，而宅基地的确权工作就要停止了。

4、即农村宅基地是无法继承的，村民拥有的是宅基地的使用权。但是2021年1月1日起实施的《民法典》中有明确规定，农村宅基地继承实施的是“房地一体”原则，即合法继承人继承房屋的同时，也可以继承房屋之下的宅基地使用权。一句话总结就是，继承农村房屋，按照“房地一体”原则，也继承了宅基地的使用权。

5、我国土地实行严格的用途管制制度，农村宅基地是农民家庭住房建设用地，不能改变其用途，比如建成厂房等经营场所那是不允许的。房屋所有权存在争议的不能翻建宅基地房屋***在农村时有发生，如果老房子的权属不清晰，关联人之间有很大的争议，那么也是不可以进行翻建的。

（图片来源网络，侵删）

6、农村“房地一体”宅基地确权，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权，实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书的新规。新规实施后，就不会再像过去那样，宅基地单独确权，房屋再另外确权，发两本证书。

农村土地确权好处：有利于强化物权保障。土地可以说是农民得以生存的基本保障，有了土地可以种植、盖房。一一旦经过确权，农民就拥有了土地承包经营权了，可以很好的保障农民的土地承包权益。有利于强化承包农户的市场和家庭经营地位土地过确权后既是资源，又是资产。

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

土地确权有助于***更好地管理土地资源。通过确权，***能够掌握更准确的土地信息，便于制定科学合理的土地利用政策，实现土地的可持续利用。激发农民生产经营积极性土地确权能够激发农民的生产经营积极性。

土地确权有利于保障农民的物权，从而使农民合法享有土地的使用权，以及承包转让收益等权利，还可以进行抵押贷款，当发生争议时，还依法享有法律的保障。但是目前土地确权仍无法完全保障农民的利益，我国现实复杂情况需要逐步解决。

能够更好的保障物权。对于农民来说，土地就是“命根子”，哪怕是经济高速发展的今天，农村人口已经流失不少，但还有大部分人都是依靠土地而活，土地确权之后，农民就变成了物权权利人，可以用法律手段来保障对于土地的使用权。加强农民经营权的基础地位，对于农村的经营制度也有巩固作用。

最大的好处是财产有保障了，土地确权了，有证了，他人不能没有经过土地所有人的同意而非法占有他人土地。还有另一个好处，就是城乡收入差别明显缩小了。据某市委调查报告显示，在土地确权以前，城市人均收入和农村人均收入比是1：1，土地确权后，城市人均收入和农村人均收入之比已经变为9：1。

年土地确权政策中，你需要知道的关键内容包括四大证书的停止发放、土地不再重新分配以及土地确权的严格管理。四大证书的停止发放是土地确权政策的一个重要变化。随着农村土地确权工作的完成，原有的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停止发放。

农民需掌握“四证”——房屋产权证、农村集体土地使用权证书、农村建设用地使用权证和农村土地承包经营权证书，以确保土地确权并行使相关权利。土地确权后，农民可将土地出租或参与股份合作，获取更多利益。放活土地经营权的同时，必须保持土地的公有性质和耕地性质，确保承包权的稳定性。

房屋产权证（这是土地确权的基础证书）；农村集体土地使用权证书（这个证书最重要）；农村建设用地使用权证（这个证并不发到农民手里）；农村土地承包经营权证书。在以上“四证”齐全完成确权的情况下，农民才算真正拥有了自己的一块土地，进而才能行使土地的相关权利。

若农村宅基地已依法合规承包给新增人口，应按照家庭承包方式确保其土地权利，并发放承包经营权证书。对于已在二轮承包合同和承包经营权证书中出现的机动地，这些土地不应确权登记给原承包户。相反，应根据法律法规，将这些土地用于调整或分配给新增人口，确保其土地权利，并颁发证书。

关于土地确权啥时候停止，以及土地确权什么时候结束什么时候发证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。