2012年土地确权政策

接下来为大家讲解2012年土地确权政策，以及2012年土地确权政策是什么涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村集体土地确权登记发证的农村集体土地确权登记政策解答
• 2、2012年土地已经被国家征用,现在又发给了确权证,这个土地证还有法律效应...
• 3、土地确权的面积和地名不一致,会有问题吗
• 4、土地确权政策是什么

农村集体土地确权登记发证的农村集体土地确权登记政策解答

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

农村集体土地确权登记发证是确认并发放农村集体土地所有权和使用权证明的制度。通过这一过程，农村集体土地的权利归属得到明确，为土地管理提供了法律依据。土地确权登记发证包括确认宅基地使用权和集体建设用地使用权等。

根据2010年***中央国务院的1号文件，目标是在三年内完成农村集体土地所有权证确认工作，确保农民集体的权益得到保障。为加快这一进程，2011年5月，相关部委又发布了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），并研究制定了更具体的政策措施，以解决工作中遇到的难题。

农村集体土地确权登记发证旨在全面覆盖农村区域内的集体土地。使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。所有权确权登记发证应囊括农民集体所有之全部土地，包含建设用地、农用地和未利用地，确保无一遗漏。此过程的核心在于对农村集体土地所有权与使用权等土地权利的法定登记与颁发证书。

2012年土地已经被国家征用,现在又发给了确权证,这个土地证还有法律效应...

是的。经过法定程序确权登记的，是有法律效力的。

土地确权后，已经领取新的土地经营权证书或者不动产登记证书，原来颁发的证书就不再具有法律效力，应当由发证机关收回或者公告作废。

法律分析：土地确权后就土地证一般是有效的，但是如果确权之后改变了土地的位置或者面积、界限等内容的，就土地证就无效了，确权后新发的土地证此时是有效的。确权是对土地所有权和使用权的权利的确认、确定。

法律分析：已经办理新证的，相应的老证已经作废。不符合《农村土地承包法》有关规定，未加盖县级以上地方人民***印章的应该重新颁发农村土地承包经营权证。已经办法新证的，老证应当注销。

农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。

土地确权的面积和地名不一致,会有问题吗

1、须经土地管理机关（国土资源管理部门）根据地籍档案确权，具有土地使用人则可以主张其权利。

2、如果你手上已有2006年的林权证，对方手上的82年的证上的是一个大地名，你的地若是没在他的四界范围内的话，是没有冲突的；要是你的地界在他的四界之内的话，你最好找到镇、县林改办，都有***调处组，可反映情况，请求解决。

3、通过传统载人机航测法测绘地形图。通过无人机航空摄影测量技术获取测试地区地形图数据（新）。第一种方法 ：外业实测方式。这种方式不能提供影像底图，外业实测需要大量外业测绘人员，成本较高，且具体实施起来会较大程度受地形、气候的影响，较难满足工期和质量要求。第二种方法 ：传统载人机航测法。

4、没有签订土地承包合同，可以按土地承包经营权发证材料或者分地台帐、实地测量面积进行确权登记。

5、其他可能需要的证明材料，如地名证明、村组证明等。土地确权是一个对土地所有权和承包权的确认过程，旨在明确土地权益，保护农民合法权益。在这个过程中，需要提供一系列的材料来证明土地权益。其中，土地承包经营权证书或承包合同是证明土地承包关系的重要文件，必须提供。

土地确权政策是什么

土地确权新政策有：国家对土地的监管将进一步加强；规定了四类可确权土地和三类不可确权土地；不能确权的土地由农村集体回收；整户迁入区市的不再确权；城镇子女继承房屋可办理确权。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地确权，是指根据***中央办公厅和国务院办公厅发布的文件精神，以确保适度规模经营为目标，促进粮食产量增加和农民收入提高。通过尊重农民意愿，引导土地规范有序流转，旨在用约5年时间完成土地承包经营权的登记与颁证工作，确保土地权益得到明确和保护。

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