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临安板桥要建14省道

本篇文章给大家分享临安板桥土地征收，以及临安板桥要建14省道对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

临安房管局的电话是：（0571）23614546。临安房管局作为临安市的房地产管理机构，负责管理和监督当地的房地产市场。如果你有任何关于房地产交易、产权***、物业管理等方面的问题，都可以拨打这个电话进行咨询或投诉。当你拨打该电话时，可能会首先听到一个自动语音系统，你可以根据提示选择相应的服务。

临安市房地产管理处电话：63714035 行政区号： 330185 邮政编码： 311300 公司地址：锦城镇畔湖路30号经济行业：房地产管理业经营范围：为房地产权利人提供确权发证服务。房地产权属登记与发证，房地产产籍档案整理保管。

（图片来源网络，侵删）

办理二手房过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证，住房无抵押，贷款还清。无房产证是不能办理过户手续的。由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

最好直接去找开发商投诉，售楼处只是他们下属部门，投诉了基本没有用处，毕竟是一个部门的效果几乎没有，可以直接去他们公司这样效果更好，如果公司也没多大处理结果你可以找房管局。

杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：确权需要收费。按照招投标价格及土地面积测算，平均确权一亩地的成本是40元左右（部分地区的亩均确权费用高于40）。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

土地确权一亩地多少钱土地确权一般分为中央财政补助和地方财政补助两大块，中央财政按照一亩地10元的标准进行定额补助，地方财政补助需要根据确权土地的实际情况，来分档次进行补助。以山东为例，对于只需要航拍就能搞定的平原区域，每亩地的确权经费是35元。

土地确权补助标准是10元/亩左右。中央财政按照每10元一亩的补助标准实行定额补助。省财政对所有涉农县（市、区）予以定额补助。一类一档地区10元每亩、一类二档地区9元每亩、一类三档地区8元每亩，整体推进试点县（市、区）再增加5元每亩；二类地区3元每亩，整体推进试点县（市、区）再增加2元每亩。

据公开数据显示，目前我国已经成承包地确权登记颁证，将15亿亩承包地确权给2亿农户，成了农村集体资产清产核资，确认了集体成员9亿人。

“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

唯一是指房主名下就唯一一套住宅。“满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定。

“满五”就是指房产证出证或契税票出票的时间已经满5年；“唯一”是指业主在本市内，登记在在房屋权属登记系统里的只有这一套房。注意事项：如果交易房屋符合“满五唯一”的条件了，不仅可免缴个税和增值税，买方需要缴纳的契税也会相对少一些。

现在都联网了，不分城市了，唯一是指在中国。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

房产市场中的满五唯一概念，是指房产证持有时间已满五年，并且在家庭（包括配偶和子女）名下只有一套住房的状态。具体解析如下：商品房：如果房产证或契税票的填发日期已满五年，那么这套房子就被视为满五。需要注意的是，这两个日期中的任何一个达到五年期限即可。

“满五唯一”是在二手房市场中的一个缩写词语，其中的满五是指不动产权证颁发日期或契税完税出票之日起，时间满5年或超5年，唯一是指该房产所有人在省内，等级在房管局权属系统中只有这一套房产，在有限购的城市当中是以家庭为单位的唯一。

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