当前位置：首页 > 土地确权 > 正文

广州土地确权什么时候结束

本篇文章给大家分享广州农村土地确权程序，以及广州土地确权什么时候结束对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

宅基地上建房信息不能在网上查到。宅基地上建房信息，如果已进行确权登记的，可以携带本人证件到登记机构进行查询。

网上个人宅基地无法查询。宅基地使用权证是无法通过网络查询的，需要个人携带身份证亲自前往户籍所在地的土地管理部门进行查询。宅基地使用权是农村居民依法在集体经济组织所有的土地上建房和使用的权利，这项权利允许农村居民对宅基地进行占有、使用，并在一定限制下进行处分。

（图片来源网络，侵删）

宅基地网上能查到吗宅基地在网上是不能查询到的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

1、集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。（3）符合确权登记的房屋，用地面积、建房面积超过“一户一宅”建房标准的，按照标准规定的面积予以确权登记，超过部分在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记。

2、集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。无宅基地使用权来源材料，未经批准占用土地建设的住房，或是没有土地权属来源的集体建设用地，都应当查明土地历史使用情况和现状，依法依规分类处理后进行确权登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。

（图片来源网络，侵删）

3、农村宅基地和集体建设用地确权登记的登记范围，是全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。

4、的通知（穗规划资源字〔2020〕22号），其中明确规定：（1）集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；（2）城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记；（3）面积超“一户一宅”的，超过部分不予登记；（4）严禁通过不动产登记将违法用地合法化。

5、《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。

1、一户一宅的认定标准：**《实施意见》明确了新批准农村宅基地每户建筑基底面积应控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层。同时，对于人均土地较少、无法保障每户拥有一处宅基地的地区，各区可根据实际情况制定建筑层数和建筑高度的控制标准。

2、新批准宅基地每户建筑基底在80平方以内《实施意见》明确，农村宅基地建房标准为，新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。

3、最新国家对农村宅基地审批政策：农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。

4、宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。

关于广州农村土地确权程序和广州土地确权什么时候结束的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于广州土地确权什么时候结束、广州农村土地确权程序的信息别忘了在本站搜索。