2021年度杭州市国有土地上房屋征收***表

接下来为大家讲解杭州土地房屋征收政策，以及2021年度杭州市国有土地上房屋征收***表涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、杭州拆迁补偿标准
• 2、杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例
• 3、杭州萧山工厂拆迁员工补偿标准
• 4、杭州拆迁补偿方案2024
• 5、萧山拆迁安置政策

杭州***补偿标准

1、杭州城镇房屋***的赔偿标准按照国家有关法律和政策进行执行，主要以《城市房屋***补偿暂行条例》为依据。赔偿主要包括以下几个方面： 房屋补偿：根据房屋的使用年限、建筑面积、结构等情况进行评估，按照市场价值进行补偿。对于属于自住房的居民，还可以选择安居房或货币补偿。

2、非住宅搬迁补贴费标准按房屋用途确定，工业用房每平方米（建筑面积）80元、商业用房每平方米（建筑面积）50元、综合用房每平方米（建筑面积）30元。 私有住宅临时过渡费标准 被补偿人自行解决临时过渡房的，其临时过渡费标准根据私有住宅所在区域范围确定。

3、经济补偿：被***户应当按照市场价值和确权取得时间的长短，获得相应的经济补偿。通常包括房屋补偿款、过渡补贴、搬迁补贴、居住困难补贴等。 安置补偿：被***户可以选择***提供的安置房或者商品房作为补偿方式。***会根据被***户的实际情况，提供相应的安置条件和面积。

4、杭州房屋***面积的计算是根据国家规定的***补偿标准来确定的，具体的计算方法如下： 确定房屋的实际建筑面积：实际建筑面积是指建筑物在地面上投影所占用的建筑用地面积。一般可以通过测量、估算或者查阅相关的房产证等资料来确定实际的建筑面积。

杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例

第一章　总则第一条　为了规范征收集体所有土地房屋补偿的管理，保障城市建设的顺利进行，保护房屋所有权人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市市辖区范围内，因公共利益需要征收集体所有土地涉及房屋及其附属物补偿安置的（以下简称征地房屋补偿），适用本条例。

杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定 为加强杭州市征收集体所有土地房屋补偿（以下简称征地房屋补偿）的管理，根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》（以下简称《补偿条例》）等法律、 法规 的规定，特制定本规定。

条例中的***人特指持有集体所有土地房屋***许可证的建设单位和个人，被***人则是房屋及其附属物合法所有权人。***人需按条例规定给予补偿和安置，被***人需配合征地建设，按照规定期限完成搬迁。乡（镇）人民***、村（居）民委员会需协助***人进行搬迁动员。

因成片开发建设征地***涉及零星国有土地上房屋及其附属物***的，按本条例实施管理，但其补偿、安置标准按《杭州市城市房屋***管理条例》执行。

杭州市的集体所有土地房屋***管理中，第三章详细规定了住宅用房的***政策。首先，私有住宅用房***时，有迁建安置和调产安置两种方式。迁建安置是指***人以被拆房屋的重置价格结合成新给予补偿，并负责提供用地相关费用，由村民委员会办理用地手续，在规划的农居点复建多层住宅进行安置。

因征地涉及房屋***、安置的，按照《杭州市征用集体所有土地房屋***管理条例》的有关规定执行。撤销村、组建制后属于原建制的剩余集体土地收归国家所有，其补偿安置办法由市***另行规定。第三条　市土地行政主管部门负责市区征用集体所有土地的审查报批和组织协调及监督管理工作。

杭州萧山工厂***员工补偿标准

1、法律分析：萧山企业房屋***补偿标准如下：一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿8万元、***区每亩补偿5万元。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算；土地补偿费。一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿8万元、***区每亩补偿5万元；安置补助费。各级区每人补偿5万元。

2、杭州萧山***赔偿标准因地区、房屋类型、面积等因素而异。一般来说，赔偿金额包括房屋补偿费、搬迁补偿费及其他相关补偿费用。具体的赔偿金额需要参照当地政策进行确定。杭州萧山区的***赔偿一般参照《杭州市萧山区征收集体土地补偿标准》。该标准根据不同的区域和房屋类型，制定了不同的赔偿标准。

3、货币补偿是指***根据被***房屋的评估价格，向被***人支付相应的货币作为补偿。在萧山地区，如果被征收人选择货币补偿，通常会在被征收住宅房屋按评估价格给予补偿的基础上，再按评估价格的一定比例给予货币补贴。

4、萧山***征地补偿安置标准：按照《杭州市人民***关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》、《杭州市萧山区人民***关于调整征地补偿标准的通知》、《区委办公室、区***办公室关于建立征地农转非人员养老保障制度的通知》文件规定执行。

5、具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。 人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的，需要支付停工期间的 工资 和 社保 费；对于停止经营的，需要依据《 劳动合同法 》的有关规定，支付 解除劳动合同 的 经济补偿金 。

杭州***补偿方案2024

房屋补偿 根据杭州***补偿方案2024，被***户将按照房屋的实际面积、结构、使用年限等因素进行房屋补偿价值的评估。补偿方式可以选择货币补偿或产权调换，产权调换将提供与被***房屋价值相当的安置房。搬迁补助 为减轻被***户的经济负担，方案规定了搬迁补助的标准。

***补偿金的数额是根据被***房屋的地理位置、用途及建筑面积等因素，参照房地产市场评估价格来确定的。具体的计算方法由各省、自治区、直辖市人民***另行规定。若选择房屋产权调换，***方和被***方应根据规定计算被***房屋的补偿金额以及所需调换房屋的价格，并结算差价。

- 第一类：面积在150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，每户补偿标准为1000元。- 第二类：面积在150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。 其他地上（下）附着物补偿标准：- 仓房：每平方米补偿920元。- 室外水泥地坪：每平方米补偿165元。- 沼气池：每个补偿4600元。

房屋***货币补偿：合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋***补偿差价：合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

萧山***安置政策

1、萧山***征地补偿安置标准：按照《杭州市人民***关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》、《杭州市萧山区人民***关于调整征地补偿标准的通知》、《区委办公室、区***办公室关于建立征地农转非人员养老保障制度的通知》文件规定执行。

2、法律分析：萧山企业房屋***补偿标准如下：一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿8万元、***区每亩补偿5万元。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算；土地补偿费。一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿8万元、***区每亩补偿5万元；安置补助费。各级区每人补偿5万元。

3、萧山征地***补偿标准征地区片综合地价标准（一）征收耕地类土地村级补偿资金为：一级区片3万元/亩、二级区片8万元/亩、***区片5万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。

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