厂房土地确权***找谁

今天给大家分享厂房土地确权***找谁，其中也会对土地确权厂房会登记吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、厂房可否分割办理土地证
• 2、如果田地被人给填了不能种稻谷了有什么办法可以投诉吗?
• 3、集体土地证的厂房能过户吗
• 4、土地租出去期间确权算谁的
• 5、工业用地为什么不能进行分割转让
• 6、土地使用权属于无形资产吗

厂房可否分割办理土地证

看厂原土地的取得形式，如果是出让土地，交纳土地交易税费后可以办理转让手续。其他不可。

可以分割。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

不分开。工业厂房***用的是土地证和房产证两证合一的发证方式，因此工业厂房的房产证只有一个。两证合一改为产权证。企业的每栋厂房有单独***，也可在不动产中心办理分开抵押。

厂房***时土地证办理，需要按照国家相关法律法规和地方性规定进行操作，步骤如下： ***申请：***申请人需提供相关文件材料，如土地使用权证、建设工程规划许可证、产权证等证明文件。

如果田地被人给填了不能种稻谷了有什么办法可以投诉吗?

可以向人民***提起侵权诉讼，请求侵权人承担侵权责任。《侵权责任法》第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。

因此找村委会商议，她们一般而言都能处理这些问题，关键是由这种土地调整一下，换句话说你可以不种植这儿的土地让你调理一些五维护的土地，能够有充裕的生产能力的土地开展使你种植。

当然，耕地维护区域内的田地，自身也是不允许基坑开挖鱼塘喂鱼的。而在这种划分的限养区范畴内，搞水产品养殖，毫无疑问就不允许了。那麼存有于该地域内的水塘，毫无疑问就需要被遭遇修复耕地的结论。

你所述情况，若种稻谷是合法的，则村委会的行为涉嫌违法。希望对你有所帮助。

如果真要是遇到恶劣天气，稻谷倒在田里面了！倒的不严重的：我知道的现在有一种进口的半喂入收割机，可以专门收割倒伏的稻谷，但收割费比普通收割机贵一些；倒的比较厉害的：或者是田里面的水比较多，那机器没办法收割，最后的办法只能人工收割了。

集体土地证的厂房能过户吗

法律分析：根据我国相关法律规定，集体土地证的厂房可以过户，但需要先缴纳出让金使集体土地转换为出让土地，取得土地所属集体的同意后课办理过户手续。

集体土地证的厂房可以过户，但需要先缴纳出让金使集体土地转换为出让土地，取得土地所属集体的同意后课办理过户手续。集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。集体土地所有权，是法律确定的农民集体的重要财产权。

集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；买房者以后卖房要通过单位同意。

土地租出去期间确权算谁的

1、法律分析：土地所有权是国家的，农户有使用权，在使用时间可以承包给别人，土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

2、根据《农村土地承包法》关于农村土地承包经营权流转的相关规定，最高人民***《关于审理涉及农村土地承包***案件适用法律问题的解释》（法释〔2006〕6号）等法律政策，以出租方式流转的承包地，土地承包经营权归原承包农户，以原承包农户为承包经营权主体，按照原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

3、土地所有权只能属于国家或者集体。一般百姓理解的土地确zhi权应是土地承包经营权。确权的主要依据是《土地承包经营证》，如果没有该证需要集体经济组织与成员签订的《土地承包经营合同》，如果再没有合同，需要集体经济组织的会议决议、村民会议等文件证明。

4、土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。土地确权仅仅是用航拍器按比例测量地块的实际面积，在实际测量后，村公务栏公示一周，村民对地块面积无异议后，签字，颁发新的土地证。

5、这种土地租赁行为是违法的，如果是合法的土地确权，应当仍确权给原承包人。

工业用地为什么不能进行分割转让

工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。

法律分析：不能分割转让。工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。

工业用地上修建的肯定都是非住宅，先不管什么用途，房子肯定都是落在地上的，如果按间为单位分割***，土地也应相应分割（分摊），至于再转让出 售则可以利用二手房转移到方式。这个事又涉及到可分物与不可分物、及一物一权的理论问题。

法律分析：工业用地及地上建筑物不能部分转让。工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割。目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。建议允许工业用地分割转让。

法律分析：目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。

对于允许工业用地厂房分割转让的建议，首先，这将有利于降低改造成本，促进合作开发，因为一家企业自行改造一栋楼成本过高，若是能够寻找合作伙伴共同更新改造，利用效率会大大提高。

土地使用权属于无形资产吗

1、【法律分析】：是。土地使用权是属于无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

2、法律分析：土地使用权属于无形资产。在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中通常所说的土地实际上指的是土地使用权而非土地所有权，并且土地的使用权一般是有时间限制的。一般而言，房屋及建筑物被视为固定资产，土地使用权被视为无形资产。

3、法律分析：土地使用权确实被视为企业的无形资产。当土地使用权用于企业自己开发建设厂房等自用地上建筑物时，其在账面价值上不会与地上建筑物合并计算成本，而是继续作为无形资产进行单独核算。无形资产指的是企业拥有或控制的、无实体形态、可辨识的非货币性资产。在我国，土地属于国有，不允许非法买卖。

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