农村土地新条例

文章阐述了关于农村土地新条例，以及2020新农村土地管理法的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、9月1日起施行!新修订的《土地管理法实施条例》来了
• 2、《土地管理法实施条例》实施,集体土地征收必须经过五步骤
• 3、耕地保护制度有哪些法律规定?
• 4、农村土地条例有哪变化

9月1日起施行!新修订的《土地管理法实施条例》来了

1、新修订的《土地管理法实施条例》明确规定国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地、鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置住宅。

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。

3、新的《土地管理法实施条例》于2021年9月1日起施行。本条例规定，禁止地方强制流转、违法收回宅基地。

4、法律依据：《土地管理法实施条例》第十二条　国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度，具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。

5、年9月1号开始实施《土地管理法实施条例》新规，对农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅，以及附属设施受到法律保护，都有“四禁止”。 禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。 禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。

6、从9月1日开始，《中华人民共和国土地管理法实施条例》就要执行了.这个条例的执行，将会在土地开发、土地占用补偿、土地合理使用等方面带来重大的变革.尤其对于宅基地的管理上，提出了明确的要求，针对一些侵害农民朋友们利益的现象进行了针对性的规范，从而保护农民朋友们的利益诉求。 首先是耕地保护。

《土地管理法实施条例》实施,集体土地征收必须经过五步骤

《征地补偿安置方案》中必须包含征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

土地征收程序的五个基本流程是什么土地征收程序的五个基本流程：颁发***许可证 ；申请房屋***许可证 ；审批和核发***许可证；发布***公告；***补偿协商。

发布征收土地预公告。需要征收土地，县级以上地方人民***认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟定征地补偿安置方案。

第五步：征收土地公告。 征收土地的市、县人民***应当在收到省级***或国务院征地批复文件之日起10个工作日内在被征地所在地的乡（镇）村、组进行征收土地公告。 征收土地公告由该市、县人民***土地行政主管部门负责具体实施。

发布征收土地公告；进行征地补偿登记。拟定征地补偿安置方案并公告；落实征地补偿、安置资金。责令交出土地。

集体土地上房屋的征收要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行，征收要合法必须按照以下程序进行：发布征收公告。房屋征收部门应当告知被征收人被征收的范围，对征收公告有异议的被征收人可以要求举行听证会。登记调查。

耕地保护制度有哪些法律规定?

《土地管理法》第四条第一款规定：“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款进一步明确：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

土地用途管制制度：根据《中华人民共和国土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，并对耕地实行特殊保护。

．严格控制耕地转为非耕地；2．国家实行占用耕地补偿制度；3．国家实行基本农田保护制度；4．推进土地开发、复垦、整理。质量保护：1．国家制定耕地质量保护措施，如：防止水土流失、耕地沙化、盐碱化、贫瘠化等；2．实现耕地环境保护。

《民法典》第二百四十四条规定，国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。未经法律规定的权限和程序，不得征收集体所有的土地。耕地保护的主要措施 国家保护耕地，禁止耕地转为非耕地，确保耕地资源的稳定。 国家实行占用耕地补偿制度。

耕地保护的方面包括： 数量保护：包括控制耕地转为非耕地、实行占用耕地补偿制度、基本农田保护制度以及推进土地开发、复垦、整理等措施。 质量保护：包括制定耕地质量保护措施，如防止水土流失、耕地沙化、盐碱化、贫瘠化等，并实现耕地环境保护。

农村土地条例有哪变化

1、农村土地政策的新规定是：加强宅基地的管控、闲置宅基地清理、宅基地付费使用、耕地非农化、非粮化、严查乱占耕地建房以及保障妇女土地权益。国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地，办理农用地转为非农业建设审批手续。

2、在编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。法律依据：《新中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十二条 依照《土地管理法》第二十六条第二款、第三款规定修改土地利用总体规划的，由原编制机关根据国务院或者省、自治区、直辖市人民***的批准文件修改。

3、首先，集体土地征收程序方面想必大家都知道，自新的《土地管理法》及《土地管理法实施条例》施行后，集体土地征收程序发生了较大的变化，从之前的先批后签改为了先签后批，也就是要先与被征收人签订补偿协议，之后才能向有关部门报批。

4、《条例》第五十五条规定：“依照《土地管理法》第七十五条的规定处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的5倍以上10倍以下；破坏黑土地等优质耕地的，从重处罚。”耕地保护事关国家粮食安全，是国计民生之大事，保护耕地就是保护我们的生命线。

5、新修订的《土地管理法实施条例》明确规定，农村集体经营性建设用地可以直接进入市场流转，改变了过去农村土地必须征为国有才能进入市场的局面。 这将会大幅度增加农民的土地财产收入，赋予他们更多财产权利。

关于农村土地新条例，以及2020新农村土地管理法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。