土地征收案件判决书

简述信息一览：

• 1、征地补偿申请裁决程序
• 2、征地补偿安置争议协调裁决办法
• 3、不满意土地征收补偿该怎么办?如何解决?
• 4、集体土地征收裁决程序
• 5、国务院征地补偿安置争议裁决办法的内容是什么

征地补偿申请裁决程序

1、安置补偿裁决是什么依据我国土地管理法实施条例的规定，征地补偿安置裁决的程序是向征地土地人民***申请裁决、提交申请材料、人民***进行裁决、作出裁决结果等。

2、征地补偿安置标准争议裁决申请书；申请人身份证明；区县（自治县）人民***出具的协调意见书；与征地补偿安置争议有关的权属证明和有关证据材料；法律、法规规定应当提供的其他材料。申请人委托代理人的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明等相关材料。

3、当土地所有权人或使用权人对征收补偿标准有异议时，会进入争议协调和裁决程序。值得注意的是，尽管补偿标准是争议焦点，但所有权人和使用权人不能对征地补偿安置方案的其他部分提出质疑。即使存在争议，征用土地的方案仍会照常进行，这与行政复议和诉讼的执行暂停机制不同，不存在停止执行的特殊条件。

4、征地***补偿程序分以下几个阶段： **批准与公告**：首先，征用土地方案经***依法批准后，由当地市、县人民***组织执行，并公布批准机关、文号、征地用途、范围、面积、补偿标准、安置办法以及补偿期限等信息。被征地人需在公告规定时间内，携带土地权属证书到指定土地行政主管部门办理登记手续。

征地补偿安置争议协调裁决办法

1、法律分析：地补偿安置争议协调裁决制度：是一项专门针对征地补偿安置争议设立的***解决制度。协调裁决的范围是，对被征地农民与实施征地的市、县***在补偿安置方面的争议。

2、第三条 对征地补偿安置争议，由争议所在地的市、县人民***先行协调；协调不成的，可以依法向省人民***申请裁决。 省国土资源部门负责承办由省人民***裁决的征地补偿安置争议裁决工作。 第四条 征地补偿安置争议实行先协调后裁决，并遵循合法、合理、公开、高效和便民的原则。

3、协调裁决的范围主要针对被征地农民与实施征地的市、县***在补偿安置方面的争议。协调裁决不对经依法批准的征地合法性进行审查，不代替行政复议和诉讼，仅针对征地补偿安置方案、对地类、人均耕地面积、被征土地前3年平均年产值的认定以及区片综合地价的适用标准和计算等方面的争议。

4、对动迁安置补偿协议有争议的、认为协议记载有错误或者补偿数额不公的，可以通过申请协调、申请裁决和申请行政复议的方式尝试解决争议。当事人可以要求县级以上地方*中的人员前来协调，也可以申请上一级地方*进行裁决。

5、对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民***协调；协调不成的，由批准征用土地的人民***裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。”目前，许多省虽尚未制定单一法规，但申请裁决是有法律依据的。

不满意土地征收补偿该怎么办?如何解决?

1、当征收土地补偿不合理时，受影响的一方应首先向当地土地管理部门提出申诉，寻求解决。如果土地管理部门未能妥善解决问题，或者认为其处理不公，可以进一步申请行政复议或提起行政诉讼。在整个过程中，应保留好相关证据，并可以咨询专业律师或法律机构以获得更具体的法律建议和帮助。

2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，对土地征收补偿不满的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

3、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民***协调。如果协调不成功的，可以要求地方人民***进行裁决。如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至***提***讼，要求停止侵害并赔偿损失。对土地征收补偿不满，现阶段农民可运用土地补偿标准争议裁决机制，解决土地补偿标准争议。

4、一般来说，提出异议可以通过书面和口头形式进行。如果是口头异议，需要找到相关的征收部门和工作人员进行沟通。如果是书面异议，需要在规定的时间内向征收部门递交书面申请，并详细说明自己的异议理由和诉求。 注意提出时限 根据相关法律规定，对土地征收补偿公告存异议的时限一般为15天至30天。

5、法规的规定和听证会情况修改方案。到****** 根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定，被征收人不服该行为的，可直接申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

集体土地征收裁决程序

当土地所有权人或使用权人对征收补偿标准有异议时，会进入争议协调和裁决程序。值得注意的是，尽管补偿标准是争议焦点，但所有权人和使用权人不能对征地补偿安置方案的其他部分提出质疑。即使存在争议，征用土地的方案仍会照常进行，这与行政复议和诉讼的执行暂停机制不同，不存在停止执行的特殊条件。

征收集体土地的程序如下：告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

法律分析：农村集体制土地被征收的，被征收土地所在地的市、县人民***将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民***予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民***土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第三步：组织征地听证 在征地依法报批之前，当地国土资源部门应书面告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置方案有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。（以上被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。

集体土地上房屋的征收要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行，征收要合法必须按照以下程序进行：发布征收公告。房屋征收部门应当告知被征收人被征收的范围，对征收公告有异议的被征收人可以要求举行听证会。登记调查。

国务院征地补偿安置争议裁决办法的内容是什么

国务院征地补偿安置争议裁决办法的内容是什么？ 第一章 总则 第一条为规范征地补偿安置争议协调裁决工作，保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）等规定，结合本省实际，制定本办法。

法律分析：地补偿安置争议协调裁决制度：是一项专门针对征地补偿安置争议设立的***解决制度。协调裁决的范围是，对被征地农民与实施征地的市、县***在补偿安置方面的争议。

补偿标准争议 先由县级以上***协调，协调不成的，由批准征用土地的人民***裁决。补偿费用分配*** 其性质为民事***，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。征地信息公开*** 属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民***协调；协调不成的，由批准征用土地的人民***裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征地补偿协议书中的基本内容应该包括征地补偿的方式，如果涉及***房屋，应该对被***的这套房屋的相关信息进行介绍，然后就是安置补助费，搬迁期限，过渡期限，违约责任等相关条款，一般征地补偿协议都是***单方面拟定的。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

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