泸州农村土地确权公告
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简述信息一览：
住建局是做什么的?
住建局是一个负责住房和城乡建设管理的***部门。住建局的主要职责包括以下几个方面：住房保障和房地产管理 住建局负责推进住房制度改革，监管房地产市场，保障居民的住房权益。例如，制定和实施住房政策、调控房地产市场的运行，维护市场秩序和公平竞争等。
住房和城乡建设局主要负责住房保障、城市建设、工程建设、物业管理等方面的管理工作。住房保障方面 住房和城乡建设局在住房保障领域扮演着重要角色。它负责协调和指导各地的住房政策，确保人们的居住需求得到满足。这包括制定和实施住房规划，推动保障性住房的建设，以及监督房地产市场，确保市场的健康发展。
住建局是负责城乡建设、管理和综合执法的单位。住建局全称为住房和城乡建设局，主要负责贯彻执行国家和地方有关城市规划、工程建设、城市建设、村镇建设等方面的方针政策和法律法规。以下是详细的解释： 主要职责：住建局在城乡建设中扮演着重要角色。
在农村如何办理土地确权证和不动产登记证,需要准备哪些资料和到哪些部...
1、土地确权证需要到当地的不动产登记中心办理。农村土地确权需要的资料有：土地证，农户需要提供土地证原件，以证明土地的所有权和使用权情况。承包合同，农户需要提供承包合同原件，以证明土地的承包情况和使用权期限等相关信息。
2、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；建设工程规划定点；房屋坐落平面图；房屋产权登记申请审批书。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
3、所需资料：申请人身份证明材料 不动产权籍调查成果 土地权属来源材料 建设工程符合规划、房屋已竣工材料。 办理步骤：申请：申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房办理手续申请，并提交相关证明材料。受理：对符合自建房办理手续的登记申请予以接受。
4、所需资料：申请人身份证明材料、不动产权籍调查成果、土地权属来源材料、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。
5、土地确权的流程是：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。
6、土地登记申请 （1）有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
一户多宅房屋***有没有补偿?
所有的一户多宅并不是没有补偿***的，只要是依据法律的规定，而且面积也是在法律的规定范围之内，这种类型的***就可以得到相应的补偿，如果是违法的，肯定就不可能得到。
我国法律规定一家（以户口本计算）只能拥有一个宅基地，不合法律规定拥有多个宅基地以及房屋者是不会得到***补偿款的。各地方对每人最多拥有房屋面积是有最高规定的，超出范围的面积也不予补偿。但是符合分户条件的可以将户口独立出去可以拥有新的宅基地。
一户多宅***补偿标准是什么一户多宅***补偿标准如下：（1）现金补偿，可以按照集体补偿价获得现金补偿，补偿金额包括宅基地的地价以及房屋的重建***；（2）产权互调，在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算其房屋面积，给予其房屋的补贴。
一户多宅***补偿方法：现金补助，主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。
当征地***一户拥有多宅时，赔偿方案应该根据具体情况进行安排，以确保公平合理的赔偿。下面是一些常见的赔偿方式： 补偿物业。如果被征收的户主拥有多个住宅，可以将其它房屋的价值计算在内，进行补偿。房屋的价值可以是按照市场价、评估价或者相关***标准进行衡量。 重新安置。
泸州市新农村集体规划建房多少年可以拆了重建
1、年后旧房是可以拆了重建的。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇***。
2、法律分析：农村自建房以下情况是不能再重新盖的：一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的。弃置的房屋，对于这类房屋，如果两年以上无人管理，国家将会一律收回。城里户口，城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。
3、宅基地可以拆了重建，不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建，且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会咨询比较好。
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