西安市土地征收公告

简述信息一览：

• 1、西安土地使用税标准是什么?
• 2、西安今年要拆的地方
• 3、西安市土地使用税的征收标准是什么?
• 4、西安市征地补偿费标准2022年的规定是什么?
• 5、西安市国有土地上房屋征收与补偿办法(2020修正)

西安土地使用税标准是什么?

西安市土地使用税标准是20元到27元每平方米每年来计算，对于一级土地来说每平方米的年税额就是在27元，***地区一般都是指技术产业开发区或者经济开发区等地区。

西安市土地使用税率是：土地使用税每平方米年税额2元至24元，土地使用税按照当地的土地级别及相应的税率征收。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

西安市5元至27元；（2）宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市2元至18元；（3）汉中市、榆林市、安康市、商洛市、杨凌示范区2元至15元；（4）县级市0.9元至10元；（5）县城、建制镇、工矿区0.6元至7元。

城镇土地使用税税率***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元；中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

根据《条例》第四条、第五条的规定，本省城镇土地使用税每平方米年税额如下：西安市五角至五元；宝鸡市、咸阳市、铜川市四角至三元；汉中、渭南、韩城、延安、榆林、商州、安康市三角至二元；县城、建制镇、工矿区二角至一元。

西安今年要拆的地方

六村堡工业园区：该区域的***规划涉及工业园区内约81万平方米的企业建筑物和约84万平方米的其他构筑物。***将促进城市环境改善，并为未央区和经开区的发展带来新机遇。 雁塔区：雁塔区对白杨寨、田家湾等村进行了全面摸底，并制定了片区开发建设方案。

年西安***的小区主要包括六村堡工业园区内的一些小区以及雁塔区、周至县等地的老旧小区。首先，就六村堡工业园区而言，该区域总规划范围约4037亩，涉及工业园区企业建筑物面积约81万㎡、其他构筑物面积约84万㎡。

**南张村**：南张村也是今年******的城中村之一。该村的***将有助于改善当地居民的居住条件和生活环境。总的来说，2024年西安市的******涉及多个区域和项目，旨在推动城市的现代化进程，提升居民生活质量。

临潼区：临潼区今年的******涉及多宗土地，总面积超过数百亩。这些土地的征收将支持临潼区的旅游资源开发和城市化建设。高新区：作为西安的科技创新中心，高新区内也有多个地块被列入今年的征收***。这些地块的征收将为高新区的高新技术企业提供更多的发展空间。新房村：预计新房村将于十一月启动***工作。

西安市2023***名单为：莲湖区、未央区、雁塔区、高陵港务共建区、长安区***、曲江长安共建区、航天新城***、灞桥区***、沣东、沣西***。莲湖区：将启动改造10个项目，涉及面积约5600亩，主要有6个棚改项目、4个城市更新项目。

西安市土地使用税的征收标准是什么?

西安市土地使用税标准是20元到27元每平方米每年来计算，对于一级土地来说每平方米的年税额就是在27元，***地区一般都是指技术产业开发区或者经济开发区等地区。

西安市土地使用税率是：土地使用税每平方米年税额2元至24元，土地使用税按照当地的土地级别及相应的税率征收。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

年西安土地使用税税率是：大城市5元至30元。中等城市2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元　城镇土地使用税税率***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

陕西城镇土地使用税缴纳对象主要是在城市里面、县城里面，还有工厂矿区等使用土地的公司单位以及个人，但寺庙、国家机关等自用地是免税的。缴纳标准西安市5~27每平方米，宝鸡则是2~18每平方米，总之在不同城市有不同的价位。

西安市征地补偿费标准2022年的规定是什么?

征用耕地按年产值四至六倍补偿；征用有收益的其他土地按年产值二至三倍补偿；征用无收益的其他土地按其相邻耕地标准的50%补偿。 被征用土地年产值按照当地人民***统计部门提供的数据确定。

征地补偿费 （含土地补偿费和安置补助费）35000元/亩，由涉及市、县（区）***按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行；城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

西安长安区征地补偿款项目有：土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。 （二）其他税费 耕地占用税，按每平方米2元计算。 商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 征地 管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

西安市国有土地上房屋征收与补偿办法(2020修正)

1、第一章　总 则第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

2、删去第二条中的“西安沣东新城”。将第三条第一款中的“市住房保障和房屋管理局”修改为“市住房和城乡建设行政管理部门”。增加一条作为修改后的第四条：“房屋征收部门、开发区管委会可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

3、第一章　总则第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

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