土地征收转用
本篇文章给大家分享土地征收转用，以及土地征转是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
农用土地转用或征收需要谁批准
涉及农用地转用或者土地征收的必须经国务院批准。法律规定，国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。
针对涉及农用地转用或土地征收的事项必须得到国务院的批准。按照相关法律规定，国家在能源、交通、水利以及军事设施等重大基础建设项目的选址过程中，若确实无法避免对永久基本农田进行占有或改变用途，那么此类涉及到农用地转用或土地征收的问题，必须经过国务院的批准才可以实施。
其中，涉及永久基本农田的征收，必须由国务院批准。永久基本农田以外的耕地，如果超过三十五公顷，也需国务院批准。其他土地若超过七十公顷，则应由省、自治区、直辖市人民***批准。在征收农用地时，需先办理农用地转用审批手续。对于需国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批，不再另行征地审批。
农转用和土地征收的区别
农用地转用与征地审批多数情况下是两个存在交叉内容的程序，既有联系又有区别。
法律分析：土地流逗枣转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。流转到期后，在土地承包期内使用权仍然属于农民。
法律主观：涉及农用地转用或者土地征收的必须经国务院批准。土地报批实行分级审批，由村民大会或者村民代表大会讨论决定后层层递交审批，包括集体土地转国有土地、农用地转建设用地。法律客观：《土地管理法》第二十条土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。
农用地转用的审批权属于省级人民***，而土地征收的审批权属于国务院的.先由省级人民***审批农用地转用后，再报国务院审批土地征收，省级人民***审批农用地转用的文件作为国务院审批土地征收的根据之一。
农用地转用审批是指将农用地转为建设用地，使土地用途发生变更的审批；征收土地审批是指将集体所有土地转变为国有土地，改变土地所有权的审批；建设用地审批是指将国有土地使用权提供给建设单位使用的审批。
土地转用征收批文有效期几年
一般土地转用征收批文，有效的时期只有两年。
土地征收的批准文件有效期是两年，如果在土地征收批文两年期限届满后，土地征收机关还未进行土地征收的，那么该批准文件就自动失效，但是需要注意的是，如果在批准文件有效期内实施了土地征收行为，而将土地征用后确又没有利用土地，将其闲置的，征地无效。
土地征用批准的有效期为两年。相关法律规定，农用地已经转用审批后，两年内没有实施具体的征地、用地行为的，批准的文件自动失效；已被征用但两年没有供地的，下一年度农用地转用***下达时扣除相应指标。对具备耕作条件的土地，应移交原土地使用者继续进行耕种，或者由当地人民***组织耕种。
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