村民小组集体土地确权

文章阐述了关于村民小组集体土地确权，以及村民小组集体土地的确权的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村土地重新确权依据什么
• 2、集体土地所有权的主体包括
• 3、村民小组农民集体是否拥有集体土地所有权
• 4、农村土地确权流程

农村土地重新确权依据什么

1、法律分析：农村集体土地确权登记的依据主要是《土地管理法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》。 按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定。

2、法律分析：开展农村土地确权工作的主要法律法规依据，依据中华人民共和国《民法典》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《妇女权益保障法》，以及《农村土地承包经营权证管理办法》等有关农村土地承包经营权登记的法律法规，开展土地确权工作。

3、法律分析：农村土地确权是按照原承包地的基础上进行确权。其原则是保持稳定。坚持第二轮土地承包关系不变，坚持农户实际承包地块不变，严禁打乱原承包关系，严禁违法调整承包土地。依法规范。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《农村土地承包经营权证法》等相关规定。实事求是。

4、确权的依据是以第二轮土地延包合同为依据，如没有二轮合同，要以第二轮延包时的地亩台帐或当时的分地情况，召开村民代表会讨论通过的确权方案进行确权，不能重新调整土地。

集体土地所有权的主体包括

法律主观：集体土地所有权包括什么集体土地所有权的主体一是乡（镇）农民集体；二是村农民集体；三是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。

农民集体土地的所有权主体一般包括三类：一是村（即行政村）农民集体，二是村内农村集体经济组织（或自然村）农民集体；三是乡（镇）农民集体。第二“***所有”体制已经被打破，农民或者农户个人，以及农村集体经济组织、村委会、村民小组、乡镇人民***等单位均不具有土地所有权资格。

集体土地所有权的权利主体包括三类：一是村内农业集体经济组织的农民集体，二是村农民集体，三是乡作为宅基地使用，超过面积多占部分，应退还集体耕种。新修房屋，一般应利用原有的宅基地、空地和荒地，尽量不占用良田。

一）我国法律明确指出，农村集体土地的所有权主体是三类“农民集体”，即乡镇农民集体、村农民集体和村内集体经济组织农民集体。这三类主体不能直接行使集体土地的经营管理权，而是由相应的集体经济组织或村委会、村民小组、乡镇农村集体经济组织来经营管理。

依照法律规定，农民集体土地所有权主体有三种基本类型： 一是乡（镇）农民集体； 二是村农民集体； 三是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。 相应地，我国农民集体所有土地也有三种基本形式，即乡（镇）农民集体所有土地；村农民集体所有土地；村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有土地。

土地所有权应依法确认给乡（镇）农民集体。没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）***代管。（3）不能证明属于乡（镇）农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有。土地所有权主体以“×××村（组、乡）农民集体”表示。

村民小组农民集体是否拥有集体土地所有权

法律分析：村民小组农民集体拥有集体土地所有权。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地 和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

法律分析：集体所有的土地属于农民集体所有，村民小组依法代表集体行使所有权，而不是拥有所有权。

法律分析：村民小组是由生产队变更而来的，无论根据前引国家主管部门的有关解释，还是根据《农业法》、《村民委员会组织法》等法律、法规，都是承认和保护村民小组对土地的所有权及其经营、管理权的。所以，村民小组可作为该组范围内的土地所有人。

农村土地确权流程

1、那么下面就给大家解析具体农村土地确权流程。

2、法律分析：进行登记所需表册及设备、收集资料等工作准备。市人民***向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。申请人提交申请，并提供权土地属来源证明、个人身份证、户口簿以及法律法规规定需要提交的其他文件资料。测绘部门进行实地测绘和权属调查。

3、农村土地确权流程如下：向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出申请；提交申请材料，主要包括申请书、登记原因证明材料等；审核材料，通过后登记造册；核发集体土地使用权证书。

4、农村土地确权办理流程如下：向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出申请；提交申请材料，包括申请书、登记原因证明材料等；土地行政主管部门审核材料，通过后进行登记造册；核发集体土地使用权证书。在此过程中，土地管理部门还会组织调查测量，确定土地的实际边界和面积，确认权属。

5、法律主观：农村土地确权的程序是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇***审核；乡镇***根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县***进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。

6、法律分析：土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。

关于村民小组集体土地确权，以及村民小组集体土地的确权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。