集体土地征收法律法规

接下来为大家讲解集体土地征收法律法规，以及集体土地的征收涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村集体土地征收,合法的程序你一定要知道!
• 2、有哪些情形之一,确需征收农民集体所有的土地的可以依法实施征收
• 3、集体土地上的房屋怎么征收?
• 4、集体土地征收法律法规
• 5、集体土地征收的法律规定?

农村集体土地征收,合法的程序你一定要知道!

1、告知征地情况《指导意见》第九项规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、发布征地公告，由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定：对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织（村委会）和农户确认。第二步：征询意见 征询意见，就是组织征地听证。前面我们说过了，征地预告要告知被征地农村集体经济组织及农户拟征土地的补偿标准，安置途径等，这些都与被征收人的利益息息相关。

4、《土地管理法》明确规定，农村土地征用程序：根据法律法规规定，农用地转为建设用地时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。【第一步】预选符合规划的农用地。征用农村土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***，否则，不得使用该土地。

有哪些情形之一,确需征收农民集体所有的土地的可以依法实施征收

为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：军事和外交需要用地的；由***组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

哪些情形下才可以进行土地征收 在公共利益需要的情况下，在军事和外交需要用地、由***组织实施的基础设施建设需要用地等情形下，可以申请征收土地。

修路事关交通基础设施、是符合公共利益的，可以对土地进行征收。【法律依据】《土地管理法》第四十五条第二款规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：由***组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

第一项。根据《土地管理法》第四十五条，第一项：为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可依法实施征收，因此环保建材生产用地征收土地属于第四十五条的第一项。

***因公益事业占用集体土地需要给予补偿，补偿标准参照当地的土地价格，按照占用的土地面积进行相应补偿。参照《土地管理法》第四十五条和第四十八条。

集体土地上的房屋怎么征收?

1、集体土地上的房屋怎么征收？北京在明律师事务所张叶律师解在集体土地征收中不仅可以由***组织实施，也可根据村民自治原则，通过村民民主决议程序后，由村集体组织向有管理职权的***申请，经批准后也可收回集体土地使用权。需要征收土地，市、县人民***认为符合规定的，应当发布土地征收启动公告。

2、集体土地上的房屋征收，没有文件可以征收吗？北京德恒（厦门）律师事务所蔡晨琳律师解不可以，没有任何的征收手续，是不合法的，必须要有省级***或者国务院，批准的土地征收批复。且没有看到任何公告的情况下，也是违法的，征收集体土地，必须张贴书面的土地征收公告、安置补偿方案公告。

3、可以的，可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素，对被征收房屋做一个价格评估，来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

4、法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第447条规定，国家可以按审批权限和程序征收集体建设用地，并对地面房屋及附属物进行公平补偿。

5、依法征收集体土地房屋首先在征收集体土地房屋时应当先报经上级人民***的批准，批准通过后可以下达征收决定（必须要包含补偿方案），并且要有一个合理公布时间。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

集体土地征收法律法规

集体土地征收法律依据包括《土地管理法》、《民法典》等，根据这些规定可知，国家为了公益目的，可以征收属于集体的土地，但是征收需要遵守一定的程序，且实施征收行为之后，需要给予适当的补偿。

集体土地征收主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等。《中华人民共和国土地管理法》第 2 条第4款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律对土地实行征收或者征用并给予补偿。

村集体发布的征收文件是没有任何法律效应的，征收的文件是需要通过县级或者是市级经过审批之后才会发放的文件，而且这份文件也才会具有法律的效益，其它的都是属于不合法的文件。 村集体发布的征收文件有法律效应吗？村委会、乡镇***无权征收耕地房屋，也无权发布征收文件，因此没有法律效应。

本办法适用于城中村、城乡结合部已被征收为国有土地上原集体建设用地上单位、个人的房屋征收与补偿，且农村集体经济组织不能对被征收人重新调整宅基地或者集体建设用地。

集体所有土地***法规和国有土地***是不同的，我国在这个问题上有明确的法律规定如下：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

集体土地征收的法律规定?

第二百四十四条规定 国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。第二百四十三条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

年集体土地新规的规定如下： 在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。我国的土地征收过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民***公布。

集体土地征收主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等。《中华人民共和国土地管理法》第 2 条第4款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律对土地实行征收或者征用并给予补偿。

《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

集体土地新规的规定是：在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。在我国的土地征收的过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民***公布。

关于集体土地征收法律法规，以及集体土地的征收的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。