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贵州土地确权单位电话

文章阐述了关于贵州省土地确权细则，以及贵州土地确权单位电话的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

2、土地确权是按户口本确权。根据查询楼盘***显示，土地确权是按户口本，包括户口本外的农户的家庭成员。土地确权是以农户家庭为单位，不仅包括包括户口本的现有人口，也包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员。

（图片来源网络，侵删）

3、户口本。根据查询楼盘***信息显示，土地确权是以农户家庭为单位，按户口本，包括户口本外的农户的家庭成员确权的。

4、法律分析：现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括：嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。确权登记人口，以现有家庭人口为准。

现在被部分征地的农户对确权工作提出要求：要么重新分地，要么重新分钱。承包地部分征收可以这样处理：征地补偿费由被征地农户享受的，已征面积不确权，其他未征收面积确权；由其他农户共享的，可以根据农户要求，按照现有人口重新分配未征地面积后再确权，即“先调田、再固化”。

（图片来源网络，侵删）

农村土地确权包括的主要内容有：土地权属确认、土地面积确认、土地边界确认以及土地利用方式确认。土地权属确认这是农村土地确权的核心内容。通过对土地所有权和使用权的认定，明确农村集体和农户对土地的所有权和使用权，保障农民的权益。

农村土地确权包括的内容有：土地权属确定、承包地确定、宅基地确定以及集体建设用地确定。土地权属确定这是农村土地确权的核心内容。主要通过对土地来源、使用情况、历史变更等的详细调查，明确土地的所有权、使用权和他项权利。

土地确权的实施细则第一章总则第一条根据《我国法律规定》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。

集体土地所有权登记的主体为集体土地，而使用权登记主体则包括农民的耕地、宅基地以及其它建设用地等。因此，集体土地所有权登记仅到村一级即可，而使用权登记则要深入到农民个人，且土地种类更多更复杂。

《中华人民共和国土地承包法实施细则》对土地承包法进行了具体化和补充，主要涉及土地承包合同、土地承包经营权的变更、承包期限等问题。土地承包合同是最为核心的内容，申请人在承包土地前必须与土地承包方签订合同，明确双方的权利义务和承包期限。

实施乡村振兴战略，必须把制度建设贯穿其中。要以完善产权制度和要素市场化配置为重点，激活主体、激活要素、激活市场，着力增强改革的系统性、整体性、协同性。依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作。

1、法律法规不健全：土地确权是一项复杂的法律程序，需要完善的法律法规进行规范和引导。然而，目前相关的法律法规还不够完善，缺乏具体的实施细则和操作规范，导致办理土地确权的过程中存在一些法律空白和模糊地带，给实际操作带来了一定的难度。

2、其实在实际工作中就没有那么简单了，需要处理各种历史遗留问题，每个村集体之间、村集体和村民之间的土地***都需要工作组进行处理。所以确权是个比较难做的工作。

3、流转范围小不同于农用地，宅基地流转范围仅局限于本集体经济组织内部。只有使用权宅基地所有权归集体经济组织，农户只享有使用权，没有继承权。一户一宅，不得超占《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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