租赁的土地怎么办理土地证

简述信息一览：

• 1、租赁土地上的房屋可以确权吗
• 2、农民把土地出租给别人那土地确权归谁
• 3、如何办理土地确权
• 4、农民土地在确权前被政府租用了,现在还能确权吗?
• 5、如何拿到土地确权
• 6、实行土地确权,我们租出去的土地能确权吗权

租赁土地上的房屋可以确权吗

法律分析：不能。租赁的土地不得建设永久性建筑物。因为租赁的土地没有土地使用权，所以在该土地上建设的房屋无法确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

租赁土地上的房屋不可以确权。租赁的土地不得建设永久性建筑物。因为租赁的土地没有土地使用权，所以在该土地上建设的房屋无法确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，是唯一完全的物权。

众所周知，宅基地属于集体土地性质，顾名思义就是在农村所有土地上对村民的宅基地进行确权。然而，房屋确权，顾名思义就是对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

无法办理确权登记的房屋有：乱占耕地建房；违反生态保护红线管控要求建房；城镇居民非法购买宅基地；小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用；产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇***或村委会颁发的房屋，亦称乡产权房。

土地的获取方式不同：农村宅基地土地直接按户分配，农村村民一个户口本只能拥有一处宅基地，出卖和出租的不能拥有第二处宅基地，房屋产权确权的土地是通过国家公开拍卖拿到的，所以必须交钱。

农民把土地出租给别人那土地确权归谁

1、法律分析：土地所有权是国家的，农户有使用权，在使用时间可以承包给别人，土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

2、土地所有权只能属于国家或者集体。一般百姓理解的土地确zhi权应是土地承包经营权。确权的主要依据是《土地承包经营证》，如果没有该证需要集体经济组织与成员签订的《土地承包经营合同》，如果再没有合同，需要集体经济组织的会议决议、村民会议等文件证明。

3、你把自己的承包地租给他人种，是没有发生土地承包权的转移的，因此这块地还是属于你的，只会根据你之前签订的土地承包合同和土地证进行确权，并给你颁发《农村土地承包经营权证》。如果你想继续租给他种，可由和他协商好，在取得《农村土地承包经营权证》证后，重新签订土地流转合同。

4、这种土地租赁行为是违法的，如果是合法的土地确权，应当仍确权给原承包人。

如何办理土地确权

明确答案 办理土地确权需要遵循一定的程序，主要包括准备工作、提交申请、权属审核、公示和颁发确权证书等步骤。详细解释 准备工作：在办理土地确权前，需要准备好相关材料，包括身份证明、土地来源证明、地图或地籍图纸等。确保这些材料齐全且有效。

办理土地确权证的步骤包括前期准备、调查摸底、实测确认等。开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实。

土地确权需要向向乡级人民***或县级人民***申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村（居）委出示证明，到镇***土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所（局）审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。

土地确权证需要到当地的不动产登记中心办理。农村土地确权需要的资料有：土地证，农户需要提供土地证原件，以证明土地的所有权和使用权情况。承包合同，农户需要提供承包合同原件，以证明土地的承包情况和使用权期限等相关信息。

农民土地在确权前被***租用了,现在还能确权吗?

租用是土地流转中最为常见的一种方式，***方获得的是经营权，当然为了更好地理解我们也可以说是使用权，由于这个过程中并未涉及到土地承包权的改变，因此该地块的承包权依然归原农户所有，而土地确权最重要的依据有2点。 如果是租用的话是可以进行土地确权的。

不行，个人的土地被***征收后，土地的所有权自然也就发生的变更，就算是非法征用，也是属于有争议的土地，土地确权对于有争议的土地国家明文规定不予确权。农民土地被征收后，其承包地确权应当将征收的土地面积予以核减。

土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。土地确权仅仅是用航拍器按比例测量地块的实际面积，在实际测量后，村公务栏公示一周，村民对地块面积无异议后，签字，颁发新的土地证。

可以重新确权，可以拿着相关手续和资料去办理。农村土地有争议的村里大队不给确权，争议结束了是还能确权的，如果你在确权期间有于种种原因没确上，过后找村里大队他们是会给你想办法联系确权的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。

土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认，依法取得的土地权利受法律保护，因此在土地确权后，不得随意调整、收回土地。如果因自然灾害导致土地灭失的，权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。如果双方协商一致的，在法律允许的前提下，可以互换、转让土地权利。

如何拿到土地确权

首先，向相关部门提交申请。申请人需持申请书、身份证、户口本以及土地权属来源证明等材料，到所在地的国土资源所或相关部门提出申请。这些材料是确权申请的基础，确保申请人的身份和土地权属清晰明确。其次，接受实地勘测和审核。

了解政策：在办理土地确权前，首先要了解当地的土地政策和相关法规，确保自己的权益得到保障。 准备相关材料：根据当地政策要求，准备个人的身份证、土地使用权证明、房屋产权证明等必要材料。 提交申请：携带相关材料到当地的土地管理部门，填写土地确权申请表格，提交申请。

准备工作：在办理土地确权前，需要准备好相关材料，包括身份证明、土地来源证明、地图或地籍图纸等。确保这些材料齐全且有效。 提交申请：将准备好的材料提交至当地土地管理部门，填写土地确权申请表格。申请表格中需详细填写土地信息、申请人信息等。

实行土地确权,我们租出去的土地能确权吗权

土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。土地确权仅仅是用航拍器按比例测量地块的实际面积，在实际测量后，村公务栏公示一周，村民对地块面积无异议后，签字，颁发新的土地证。

租用是土地流转中最为常见的一种方式，***方获得的是经营权，当然为了更好地理解我们也可以说是使用权，由于这个过程中并未涉及到土地承包权的改变，因此该地块的承包权依然归原农户所有，而土地确权最重要的依据有2点。 如果是租用的话是可以进行土地确权的。

以出租、转包的方式流转出的土地，仍然确权给出租方。

土地所有权只能属于国家或者集体。一般百姓理解的土地确zhi权应是土地承包经营权。确权的主要依据是《土地承包经营证》，如果没有该证需要集体经济组织与成员签订的《土地承包经营合同》，如果再没有合同，需要集体经济组织的会议决议、村民会议等文件证明。

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