天津划拨土地征收
今天给大家分享天津划拨土地征收，其中也会对天津划拨土地征收最新消息的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
天津:拟出台“非改租”新政
1、月23日，天津市住房城乡建设委发布关于对《关于非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的指导意见》公开征求意见的通知。本市行政区域内合法建设的，闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经区***组织联合审查认定后，允许改建为保障性租赁住房。
2、租赁新政密集发布 近期，多地***密集出台针对租赁市场的新政。中原地产数据显示，2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展。
3、中山也拟允许将非公开出让用地和非通过市土地使用权公开交易机构实施公开转让用地上在建、建成、库存的商业用房（按商品房分摊***的除外）等，按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
4、当VR全景遇见房产租赁 在注重体验的今天，传统的租房形式已经逐渐不被市场所接受，房屋中介想要改变现状，必须将原有的营销方式进行升级，VR全景技术的成熟和飞速发展，为其变革创造了极佳的条件。
天津二手房土地出让金是多少
天津二手房土地出让金是多少请求人至发件窗口取证，法定期限为6个事项日（须布告的另加布告15天）二手房与一般商业房转让底子相同，房改房需求购房时的夫妻两边自己参与持结婚证、身份证、产权证，出售时需交纳土地出让金1%。
并不是所有的二手房都需要缴纳土地出让金，根据相关规定，只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法：楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
例如，如果您要买一套建筑面积为100平方米，成本为5000元/平方米的二手房，那么您需要支付的土地出让金为100×5000×1%=5000元。除了土地出让金，您还需要注意其他的税费，例如契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费等。
二手房土地使用出让金按照房屋建筑面积乘以***格乘以1%。通常情况，只有买的建设在划拨土地上的二手房，才会涉及土地出让金，比如购买房改房。如果双方在合同中没有约定，应该由买方承担这笔钱。
二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年***格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年，***格市区及郊区不一样。
房产税怎么计算,天津房产税如何征收?
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产交易税如何征收 契税，符合住宅小区建筑容积率在0（含）、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。
出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。
天津市房管局电话
天津市房管局的24小时咨询电话是022-12345。这个电话是天津市***服务热线，可以提供关于房屋管理、房地产政策、购房贷款、房屋租赁等方面的咨询服务。天津市房管局是天津市***下属的一个部门，主要负责天津市范围内的房屋管理和房地产市场监管工作。
天津市房管局电话：022-23394817。负责内容：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
天津市房管局电话：022-23300613办公地址：天津市和平区曲阜道84号天津市房管局全称为天津市国土资源和房屋管理局。
天津市滨海新区房屋管理局目前与天津市滨海天津市滨海新区规划和国土资源管理局合署办公，是天津市滨海新区规划和国土资源管理局内设机构，分为房屋管理处（物业处）和住房保障处，联系见下图。
限价商品住房项目情况 为进一步促进限价商品住房公开、公平销售，方便群众选购，现将限价商品住房项目建筑规模、正在销售和即将销售房源套数等最新情况予以公布。市国土房管局住房保障咨询电话：23394500；市国土房管局***咨询电话：23316187。
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