贵州农村土地审批流程图

今天给大家分享贵州农村土地审批流程，其中也会对贵州农村土地审批流程图的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、贵州农村自建房申请流程
• 2、贵州省兴义市贞丰县者相镇国土局为什么不给我办宅基地?
• 3、贵州省农村宅基地标准的规定是怎样的?
• 4、贵州省农村宅基地管理办法2022
• 5、贵州省农村宅基地面积标准是多少平米
• 6、贵州农村自建房占地标准

贵州农村自建房申请流程

1、在贵州省，申请农村自建房需要遵循一系列规定流程。首先，村民需向所属社区提出建房申请。社区将根据农村自建房的相关规定进行初步审核，确保申请符合当地规划要求。审核通过后，社区需将申请提交至当地乡镇***的主管部门进行进一步审批。

2、是农村居民建房必须“一户一基”；是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

3、自建房办理房产证流程有哪些 自建房可以办理房产证，具体操作为：准备好相关材料；去村委领取审批表，进行填写；出示宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明；提供房屋测绘报告或者房屋平面图；向房管局提出申请；等待受理；审批过后就可以领取房产证，当然还需缴纳一定费用。

4、其中第九条明确了能申请宅基地的情况，即名下没有宅基地的或符合分户条件，原宅基地不能解决家庭住房需求的可以申请；还有原宅基地面积没有达到限额标准的70%，或因为各种原因需要搬迁的都可以申请宅基地建房。

5、在农村建房是有楼层限制的，正常情况下要求是以2-3层为宜。比如贵州，根据《贵州省土地管理条例》的相关规定，农村自建房不能盖超过3层。

6、不许随意翻修农房目前在农村翻修旧房、危房时，必须要取得乡村建设规划许可证，需要向村委会递交申请，审批通过之后才 可以动工。不许建在规划区域外不少农民会占用耕地等农用地建房，这是不合法的行为。自2017年调整后的农村自建房政策对于这种情况的处理是，责令退还土地，限期拆除地上的房屋。

贵州省兴义市贞丰县者相镇国土局为什么不给我办宅基地?

申请的宅基地不符合村镇利用总体规划 一般情况下，村镇里面的土地大多是已规划好了的或已经有所规划，若你申请的宅基地在规划区域内，则不予审批。《土地管理法》明确规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

贵州省农村宅基地标准的规定是怎样的?

在山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过80平方米。宅基地面积标准应当符合当地***的统一规划和管理要求，具体标准可以向当地有关部门咨询。

贵州省宅基地面积规定的限额标准如下：城市郊区、坝子地区，每户不得超过130平方米；丘陵地区，每户不得超过170平方米；山区、牧区，每户不得超过200平方米。

根据查询贵州人民******信息显示，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院用地，贵州省一户一宅面积标准为：宅基地涉及占用耕地的，宅基地面积最高不超过170平方米，宅基地不涉及占用耕地的，宅基地面积最高不超过200平方米，农村村民1户只能拥有1处宅基地。

农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地。 【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

贵州省农村宅基地管理办法2022

农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

农村集体经济组织或者村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用管理办法应当由被征地集体经济组织或者村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或者村民监督。

【法律分析】农民建房要严格按程序申办乡村建设规划许可和宅基地用地手续，未取得建房手续的；不符合村庄规划和村土地利用规划的；未经村民会议讨论同意的；不符合一户一宅或用地限额规定的；将原有住房出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地的；申请另址新建住房不签订旧宅基地退出协议的，一律不得批准。

法律分析：农村宅基地管理办法如下： 宅基地补偿。宅基地补偿是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的； 房屋***补偿。房屋***补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被***房屋重置成新价； 新增***过渡费。农民可拿到2万元以上的***过渡期安置补偿费。

贵州省农村宅基地面积标准是多少平米

贵州省农村每户的宅基地最多不能超过200平方米，有些地区的宅基地的最高面积为130平方米。不同地区的村户面积是存在着差异的，村集体在将宅基地的使用权授权给他人使用之前，需要先确定一下当地的宅基地分配标准。

在山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过80平方米。宅基地面积标准应当符合当地***的统一规划和管理要求，具体标准可以向当地有关部门咨询。

贵州省宅基地面积规定的限额标准如下：城市郊区、坝子地区，每户不得超过130平方米；丘陵地区，每户不得超过170平方米；山区、牧区，每户不得超过200平方米。

具体如下：农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

贵州省农村每户的宅基地最多不能超过200平方米，有些地区的宅基地的最高面积为130平方米。不同地区的村户面积是存在着差异的，村集体在将宅基地的使用权授权给他人使用之前，需要先确定一下当地的宅基地分配标准。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

直接持持身份证到房管局档案室查询即可。根据查询律图网显示，根据《土地管理法》规定如下：，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准包括附属用房，庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米。

贵州农村自建房占地标准

农村住宅原则上不超过3层，底层层高原则上不超过6米，标准层层高原则不超过3米，每户建筑面积应控制在320平方米以内，可***取独栋、联排建的方式建设。各县（市、区、特区）要在底前编制完成以行政村为单位的村庄规划，明确村庄布局布点及各村庄建设用地边界等要求。

在山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过80平方米。宅基地面积标准应当符合当地***的统一规划和管理要求，具体标准可以向当地有关部门咨询。

贵州省农村每户的宅基地最多不能超过200平方米，有些地区的宅基地的最高面积为130平方米。不同地区的村户面积是存在着差异的，村集体在将宅基地的使用权授权给他人使用之前，需要先确定一下当地的宅基地分配标准。

具体如下：农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

在农村建房是有楼层限制的，正常情况下要求是以2-3层为宜。比如贵州，根据《贵州省土地管理条例》的相关规定，农村自建房不能盖超过3层。

关于贵州农村土地审批流程和贵州农村土地审批流程图的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贵州农村土地审批流程图、贵州农村土地审批流程的信息别忘了在本站搜索。