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土地卖了确权归村里

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简述信息一览：

1、农村土地确权多余土地的处理是：村民一户拥有二处以上宅基地且满二年未转让其多余住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民***批准后收回，统一安排使用。村民因继承取得的，不在此限。

2、土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。

（图片来源网络，侵删）

3、所谓已卖出的土地，一般应该指已经出让的土地，基本已征为国有，不存在确权问题。

因此，即使土地确权在儿子的名下，实际上土地的所有权仍然属于村委会或农民集体所有权单位。如果土地确权后没有按规定进行承包经营，村委会或农民集体所有权单位有权收回土地，以便更好地进行集体经济组织和规划。至于父母死后孩子没有分配土地的问题，可以根据当地的土地管理法规或政策来处理。

国家明确提出：“增人不增地，减人不减地”的原则，父母亡故后其确权的土地可以由子女的新增子女继承种值，村集体无权收回土地。如果是两个儿子以分户，父母一人跟一个，且土地以确权在儿子名下的，父母亡故后，在承包期限内土地可以由儿子或孙子继承种值经营。

（图片来源网络，侵删）

你父母去世后土地是你使用权，只要你们村不从新土地解格的话，你这土地是没有人收走的。除非你们村从新划分土地。那就被划分了。

法律分析：有土地的人尽管放心，土地确权了，在确权期内，村里面没有权利收回土地。首先，十九大工作报告确定土地承包关系在二轮承包期的基础上再延长30年。

法律分析：土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。国家保护进城农户的土地承包经营权。

村委会无权征地，但有权收回土地使用权。因***需要使用土地或不按照批准的用途使用土地以及因撤销、迁移等原因停止使用土地的，村委会报经原批准用地的人民***批准可以对土地进行收回。

法律主观：土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。国家保护进城农户的土地承包经营权。法律客观：《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。

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