民间土地确权证书查询

简述信息一览：

• 1、土地确权必须是户主吗?
• 2、公证法没确权证和土地使用证的房产能办遗产公证吗?
• 3、土地确权和宅基地确权
• 4、抵押农村土地确权登记证书在民间个人代了钱,未还,这样情况能补办吗...

土地确权必须是户主吗?

1、土地确权必须是户主的。在我国的农村宅基地的使用权的确认的证书中，如果是要对农村的宅基地进行确权登记的，一般都是登记的宅基地的户主的名字的，但是需要注意的是，其实在农村，宅基地一般都是以家庭为单位的。 土地确权必须是户主吗？一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。

2、法律分析：土地确权不是户主不可以。土地确权必须要写上户主的名字，且户主需到场办理相关手续。因为土地确权将户口作为单位，也就是说一个户口名下确权的土地数量只能有一块，无论该户口名下有几个成员，一个户口只能确权一块宅基地，且土地确权证上必须写上户主的名字。

3、法律分析：土地确权肯定是需要写户主的名字，而且土地确权主要是以户口为单位，一个户口名下是只能确权一块土地，无论这个户口名下是有多少个成员，都是算一块宅基地的。

4、户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主，也就是说当时在配置房基地的时候，填写应该得到宅基地的家庭，是谁的名字无关紧要，当时写谁的名字谁就是户主，他只能是一个代名词（户主也可能是父亲、母亲、孩子等）一般的情况下都用家里父亲的名字。确权登记不是必须是户主，家庭成员任意都行。

5、土地确权肯定是需要写户主的名字，而且土地确权主要是以户口为单位，一个户口名下是只能确权一块土地，无论这个户口名下是有多少个成员，都是算一块宅基地的。

6、一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字，确权证书上户主的名字，也只是作为家庭成员的代表。十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对农村集体土地承包经营权确权登记作了进一步的明确。

公证法没确权证和土地使用证的房产能办遗产公证吗?

您好，很高兴回答您的问题。公证法没哟确权证和土地使用证的房产能够办理遗产公证。公正的目的是为了合法取得房产，这样的话其实不用到公正处公正，就是公正了也只能证明房屋的买卖的情况而不能代替土地使用证。可以先办理土地使用证后再拿着土地使用证和房屋产权证在不动产登记大厅进行房屋过户登记等。

办理土地使用证公证继承手续需以下几步：携带继承人身份证明、被继承人死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图至房产所在地公证处申请。公证员审查后，通知填写《土地使用证继承公证申请表》。申请人按规定支付公证费用，公证员制作谈话笔录，最后出具公证书。

自建房在只有土地使用证的情况下无法办理公证，因为土地使用证只能证明土地使用权，要想证明房子的产权的话，主要还是以房产证为准的，想对自建房办理公证，那得先到房管局办理了房产证，而且有房产证的情况下，就没有必要再办理公证了。

法律分析：可以做遗产公证的。双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民***应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。（4）亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民***签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。

若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。亲属证明。

土地确权和宅基地确权

1、土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

2、法律主观：颁发不动产权证书，而随着房地一体改革之后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

3、农村土地确权是指宅基地使用权的确立。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。确权之后会颁发农村宅基地证，这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利，但是不能用来买卖。

抵押农村土地确权登记证书在民间个人代了钱,未还,这样情况能补办吗...

农村土地确权证书正常应该不能抵押。抵押合同无效。但你借款合同是有效的。你也说了是民间借贷。所以正常证书可以补办 不过根据诚实信用的原则。

土地确权没有确上的可以补上。作为农户家庭土地承包经营权共有人进行确权登记，准备相关证明材料向当地土地管理部门进行反映。

可以补办，作为农户家庭土地承包经营权共有人进行确权登记，准备相关证明材料向当地土地管理部门进行反映。对于漏登、错登的农户进行土地确权，先到村登记，然后由乡镇进行汇总，待县确权办查明情况后，根据具体情况，对符合确权条件的，县确权办将统一安排时间，进行补登。

法律分析：农村土地确权登记后所颁发的土地承包经营权证书遗失的，可以向农业委员会申请补办。属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的，则不需要补办，可以直接申请重新确权登记。

关于民间土地确权证书查询，以及农村土地确权查询网址的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。