划拨土地确权是否合法怎么查

简述信息一览：

• 1、最高法土地确权司法解释是什么?
• 2、土地确权的若干规定
• 3、农村分家老人分给老大养,土地确权在老二名下,现征地款归谁?
• 4、农村集体土地,划拨后,土地所有权还是归该农村集体所有吗?
• 5、买的土地可以确权吗

最高法土地确权司法解释是什么?

《最高法国有土地使用权相关司法解释》第一条　本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民***土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。第二条　开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。

土地确权指的是对土地的所有权、使用权和其它的土地权益进行权属认定，依法依规确定某一个范围之内的土地权益隶属关系。每一宗土地的权属都必须经过土地登记申请，然后进行实地调查，详细审核以后登记注册，同时颁发土地证书等流程，最后才能得到最终的确认。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。

最高人民***司法解释关于相邻关系的诉权规定与《土地法》中关于土地权属争议解决机制冲突98条解释第61条仅限于被告对平等主体之间民事争议所作的裁决违法方能启动行、民一并审理程序，对被告作出的颁发土地证书的确权行为在颁证违法的情形下是否应启动行政附带民事裁判程序？实践中很少有人提及。

律师解答第土地确权是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。第 土地确权之后，农民可以用自己的权证进行抵押贷款。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

土地确权的若干规定

土地使用权确权规定是，土地使用者向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民***登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

土地确权的若干规定 第一章 总则 第一条 为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。 第二条 土地所有权和使用权由县级以上人民***确定，土地管理部门具体承办。

落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权 落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。

土地承包法对此规定，全家户口迁入到未设区的城市，他们仍能享有土地承包经营权，承包地不需要退还给村集体，因此，此次登记，应根据承包方的意愿，给予确权登记颁证。

土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权、建设用地使用权。

农村土地确权新规定：可以进行确权的4类土地，不能确权的3类土地。可以进行确权的4类土地 农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

农村分家老人分给老大养,土地确权在老二名下,现征地款归谁?

农村分家老人分给老大养，土地确权在老二名下，现征地款归老二。法律分析土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国相关法律规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

一般来说，征地补偿金大部分归土地所有人所有，但并非全部归土地所有人所有。由于农村土地属于农村集体经济组织，土地确权人只有土地使用权，没有土地所有权，因此土地确权人无权自由转让土地。如果土地是在确权后才取得的，那么征地补偿属于谁，一般需要根据土地的实际情况来安排。

征地赔偿的钱一部分归土地使用者，一 部分归农村集体所有。土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。

农村集体土地,划拨后,土地所有权还是归该农村集体所有吗?

1、所有权还属于你们村集体，但使用权已不属于你们村集体。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

2、农村集体土地是国家土地归属方式之一，划拨土地只是土地使用权，土地所有权还是归集体所有。

3、集体土地不可以划拨，只怕对方已经过审批程序办理了土地征用变更为国有土地，可能已经办理了出让手续。从***批准出让时起，你存对该土地就没有所有权利。查一下征用手续是否合法吧。

4、所有权归属，土地使用方式。所有权归属：在集体土地划拨中，土地的所有权属于农村集体经济组织，如村委会或农民集体。而在国有土地划拨中，土地的所有权归属于国家或***。

5、法律主观：农村集体土地所有权归谁所有农村的土地所有权应该归农民集体所有，法律有规定的才归国家所有。依据是《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

6、农村土地承包后，农民获得土地经营权，但土地所有权属于集体所有，且性质不变。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有制土地是农村集体经济组织及其成员共同所有的自然资源，不能转让、抵押或出租。

买的土地可以确权吗

1、法律分析：可以。确权方法：集体所有土地一般为内部使用。重复征用或划拨，以后者为准。界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。

2、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

3、购买的土地，不属于二轮土地承包经营权的土地，不能进行确权登记。

4、农村的土地是集体的，只能有本村的村民承包种植。所以，外村人是不能进行土地确权的。

5、以原承包农户为承包经营权主体，按照原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。你看你的情况是属于哪一种，对号入座即可。但是针对第一种情况，互换和转让土地的双方都必须是同属一个村集体的村民，根据你的表述，很有可能你的所谓购买土地的行为是无法律效力的，确权确实会有问题。

6、买了他人的土地，但确权证不是自己的名字，应该怎么办？能改吗？土地承包法规定；土地所有权归国家或集体所有。个人只有承包经营权，无权私自买卖，买卖土地是犯法的，所以不能确权与你。你只能与土地权属人签订土地承包租赁合同，不得超出土地的法定承包年限。

关于划拨土地确权是否合法和划拨土地确权是否合法怎么查的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于划拨土地确权是否合法怎么查、划拨土地确权是否合法的信息别忘了在本站搜索。