土地法征收土地一般规定

本篇文章给大家分享土地法征收土地一般规定，以及土地征收法全文对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、集体土地征收法律法规
• 2、土地法47条的规定是什么
• 3、土地征收法律规定有哪些?
• 4、土地管理法中关于征地程序是怎么规定的?
• 5、农村征收土地补偿的标准是怎样规定的?
• 6、新土地管理法征收土地的规定

集体土地征收法律法规

1、集体土地征收主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等。《中华人民共和国土地管理法》第 2 条第4款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律对土地实行征收或者征用并给予补偿。

2、根据相关政策的规定，国家征收土地后是需要向土地的使用者支付一定的数额的补偿金的，若征收的集体类型的土地，还需要向土地的所有者支付土地补偿费。土地使用者、所有者，在知道土地即将被征收之后，不得变更土地的用途。

3、国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地***依据该法规制定的《房屋征收实施则》。

4、四）征用农民集体所有的建设用地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的4至5倍。（五）征用其他土地的，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的2至3倍。征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。

5、集体土地使用相关法律法规是：《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设。《土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

土地法47条的规定是什么

法律主观：土地法有关四至的规定：四至是指土地四周的确定以及分界的所指方、是土地四个方位与相邻土地的交接界线。进行土地权属调查时，界址点应由土地相邻双方指界人在现场共同认定。确认的界址点应当设置界标进行编号，并精确测定其位置，明确土地四至所在有利于确定土地大小以及合理控制各类土地用地规模。

年1月1日实施新修订的《中华人民共和国土地管理法》，第47条改为第48条，补偿标准：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定；其他。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民***批准，可以增加安置补助费。

土地征收法律规定有哪些?

1、六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。这是其中之一，也是较为经典的。该条法律明确了征收法律的条件，在很大程度上杜绝部分***胡乱征收土地的现象。征收土地的补偿费有哪些 土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、根据《土地管理法》及其实施条例规定，合法的土地征收公告应当符合以下条件：公告必须在征收土地方案依法被批准之后实施，征地方案是在批准农用地转用后或同时必须上报的材料。征收土地方案一般由县级人民***土地行政主管部门负责编制。

3、一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民***批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

4、〈土地管理法》第47条是有关土地征收补偿的规定 （一）第四十七条第一款本条第l款规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”根据该款规定，征收土地时必须补偿．补偿标准的基础是土地的原用途，也就是按照征用前利用土地能给土地权利人带来的收益进行补偿。

5、《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市*批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、*批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由*批准。

6、违法征收土地是没有按照法律所规定的具体的征收的程序来进行一个征收的行为，对于违法占地应承担的法律责任，《土地管理法》第七十七条、七十九条、八十条，《土地管理法实施条例》第三十三十四十四十三条有明确规定，违法占地需要承担行政处罚、行政责任直至刑事责任。行政处罚。

土地管理法中关于征地程序是怎么规定的?

我国土地管理法对土地征收的程序作出了规定，例如首先要办理农用地转用审批手续、然后是征地的审批、征收补偿方案的审批等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 用建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

法律分析：（一）征地的批准程序为：建设项目依法经国务院或省***批准；建设单位向市、县***地政部门提出建设用地申请；市、县***地政部门审查后拟订征用土地等方案；经市、县***同意后逐级上报；征用土地等方案依法由国务院或者省***批准。

土地使用权 征收的程序如下： 县级以上人民***拟定征收方案； 按照法定程序，上报至国务院或者省级人民***审批； 审批通过后，发布征地公告； 听取被征收人的意见； 确定 征地补偿安置 方案后，进行补偿登记； 发放补偿款。

根据《条例》规定，征收土地必须由被征收人先签订《征地补偿安置方案》，才可以进行下一步的报批程序，各位被征收人一定注意这个先后顺序。另外还需注意的是，签订安置方案的必须是被征收人，而不可以是村委会代签，也不可以逼签。同时必须达到一定比例的签约人数才能报批。

关于征地协议问题。征地协议是新《土地管理法》实施以前，征地单位与被征地单位就征用土地面积和补偿、安置等问题签订的协议，是征地项目申报的必备要件。

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

农村征收土地补偿的标准是怎样规定的?

土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

农村土地征收补偿标准根据土地类型分为多个级别，征收耕地的，按照年产值的六倍补偿，如果是其它土地，则根据耕地的标准折算。征收农村土地，当***部门发布公告后，没有异议的应当和村委会签订补偿协议。各地都有征地补偿标准，根据当地社会经济发展情况而定。

土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收土地政策是农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成；农村征地补偿标准要求有所变化；对之前产生争议的问题进行了答疑。

补偿标准如下：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地***下发的补偿方法给予等价补偿。农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

新土地管理法征收土地的规定

我国土地管理法对土地征收的程序作出了规定，例如首先要办理农用地转用审批手续、然后是征地的审批、征收补偿方案的审批等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 用建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

〈土地管理法》第47条是有关土地征收补偿的规定 （一）第四十七条第一款本条第l款规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”根据该款规定，征收土地时必须补偿．补偿标准的基础是土地的原用途，也就是按照征用前利用土地能给土地权利人带来的收益进行补偿。

最新的农村土地征收赔偿标准是多少（1）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

根据《条例》规定，征收土地必须由被征收人先签订《征地补偿安置方案》，才可以进行下一步的报批程序，各位被征收人一定注意这个先后顺序。另外还需注意的是，签订安置方案的必须是被征收人，而不可以是村委会代签，也不可以逼签。同时必须达到一定比例的签约人数才能报批。

《中华人民共和国土地管理法》第58条是关于土地征收、收回国有土地使用权以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设使用土地的规定。该条款明确了在特定情况下，***或相关部门有权对土地进行征收或收回，并对相关程序和补偿做了规定。在征收或收回土地时，需遵循法定程序，保障土地所有者和使用者的合法权益。

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