农村土地确权相关问题疑问

本篇文章给大家分享农村土地确权相关问题，以及农村土地确权相关问题疑问对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村房屋确权的注意事项有哪些
• 2、2024年土地确权新政策有哪些?
• 3、农村土地确权有哪些相关法律规定
• 4、农村土地确权工作中遇到涉及边界争议问题怎么办
• 5、农村土地确权有争议该怎么办

农村房屋确权的注意事项有哪些

1、统一申请的重要性：村委会发出通知后，村民应尽快准备相关材料并统一申请房屋确权。错过这个机会可能会面临更大的麻烦，因为***不会单独为个别村民办理，这也会给工作人员带来不便。买卖前的必要步骤：若您打算进行房屋买卖，务必在交易之前先进行确权申请。

2、一般都是统一申请的，所以在村委会发出通知以后，大家一定要尽快把自己的材料准备好了，然后再去办理这个手续。要是错过了这个机会，以后就很难申请了，毕竟***不会单独帮大家办理，这样也会给工作人员带来很多的麻烦。若是想要进行买卖，那么在交易之前，一定要记得先去申请。

3、农村房屋确权 权利的主体合格：申请房子确权者一定是全体成员，并且一定要是房产所有权人。要有合格的一个身份证明：申请房子确权者必须具备正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。

4、农村房屋确权注意事项房屋的矛盾一般都是由侵权弓&起的，房屋在分配的时候就已经完成了确权行为，村里都会有原始记录。如果有争执的话，可以调取房屋原始记录查看，关于谁侵权就一目了然了，因此不需要再次确权了。

2024年土地确权新政策有哪些?

土地确权新政策有：国家对土地的监管将进一步加强；规定了四类可确权土地和三类不可确权土地；不能确权的土地由农村集体回收；整户迁入区市的不再确权；城镇子女继承房屋可办理确权。

农村土地政策的新规定主要包括以下几点： 加强宅基地管控：国家明确提出“一户一宅”的原则，严禁宅基地面积超标，并加强对农村宅基地申请审批的管控，以规范宅基地使用。

土地确权政策要求农民在完成确权时必须同时获得“四证”，包括房屋产权证、农村集体土地使用权证书、农村建设用地使用权证和农村土地承包经营权证书。 农民在获得这四项证书并完成确权后，才能真正拥有土地并行使相关权利。

农村土地确权有哪些相关法律规定

1、农村土地确权的相关法律规定有《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《妇女权益保障法》，以及《农村土地承包经营权证管理办法》等。【法律依据】《土地管理法》第十二条规定：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

2、分别是产权不明或存在***的土地、农民私自开垦的土地、农村退耕还林的土地，这是因为土地产权不明，存在***要解决后再进行确权，对于农村荒地和未利用土地，归集体所有，不能确权到个人。农民耕地要按照国家退耕还林，之后归林业部门管理，因此不能参与农村土地的确权。

3、在我国现行法律法规中明确规定，乡级行政区域***并无直接依照相关法规对农村土地实施确权的权限。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，乡级及县级以上各级人民***享有最终的产权确实权权能。这也就是说，仅有乡级及县级及其以上的各级人民***方可行使确认所有权和使用权的权力。

4、农村土地确权的相关法律规定有：《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《物权法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等。《民法典》第339条 规定土地承包经营权人可在继续保有土地承包权的基础上通过“出租、入股等流转方式”使土地经营权进入流通市场。

5、农村土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》等，我国法律明确规定了农村和城市郊区的土地，除开有特殊法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，是属于农民集体所有的。

6、明确农村集体土地确权登记发证的范围。依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作。把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。依法明确农村集体土地所有权主体代表。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。

农村土地确权工作中遇到涉及边界争议问题怎么办

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）***或土地管理所等受理机关提出处理申请。如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县***或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。

2、土地确权发生边界***：当事人可以通过协商解决；协商不成，可由人民***进行调解或作出行政裁决；如果当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民******。

3、相互协商，互让一步解决。发生土地上的矛盾***，一般关系不会太远，有的是邻里之间边界之争，有的是家人亲人之间权属争议，大家完全可以坐下来，找一个威望较高的中间人做证，互相商议、协调解决，顺利确权之后，对双方都有利。基层调解，依情依理解决。

农村土地确权有争议该怎么办

1、土地确权后有争议的土地，应首先通过协商、调解等方式解决争议。如果协商无果，当事人可以向当地县级以上人民***申请处理，也可以直接向人民******。协商调解 土地确权后，如果发现有争议的土地，双方当事人应首先尝试通过协商、调解等方式解决争议。

2、若对农村土地确权有异议，属于《农村土地承包经营***调解仲裁法》第二条规定的***。发生土地确权***，当事人可以和解、可以村民委员会或乡镇人民***调解，也可以直接向人民***提***讼。

3、协商解决：公民间发生的宅地***，必须首先通过协商的方式解决。行政解决：个人间、个人与单位间的***，由乡级人民***或县级以上人民***处理。司法解决：当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民******。

4、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的***，要首先通过协商的方式进行解决。行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民***或县级以上的人民***进行处理。司法解决的方式。

关于农村土地确权相关问题，以及农村土地确权相关问题疑问的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。