土地征收返还地政策

简述信息一览：

• 1、违法征地后能否要求返还土地
• 2、村民到土地局问返还地怎么解答
• 3、征地返还用地是多少的土地
• 4、被征地农民的返还地规定

违法征地后能否要求返还土地

1、在非法征用土地的情况下，被征用人完全有权利收回其土地所有权，这是基于一种理论性的观点：若征地方议获得的依据存在违法性，那么据此签署的征地协议也将同样沦为无效，在这种情况下，那些已签署了征地协议的农民即有权要求退还此前交给国家的待征用土地。

2、法律分析：征收农民集体地时，会有返还土地。征地补偿费则依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条进行补偿。

3、【法律分析】：征收农民集体地时，会有返还土地。征地补偿费则依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条进行补偿。

4、由于这些农用地一旦被占用，修建为省道，客观上，也就无法再退还农民耕作了。因此应当依法对土地实行征收并给予补偿。当然，当地未经法定程序进行征收及补偿，也未发布任何征收文件，而是由村委出面组织租地，支付少量租金，将农民土地用于修路，这种行为是不合理的。其次，以租代征，是违法行为。

5、农村征地返还用地政策各地政策是不一样的，除了遵守《土地管理法》以外，您可以查询一下您所在地区的相关规定，例如深圳地区就曾出台《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》。

6、能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。在审理行政赔偿案件时，确定赔偿数额时要坚持全面赔偿和公平合理的理念，既要对行政机关违法拆除行为给予惩戒，也要确保赔偿请求人的合法权益得到充分保障。

村民到土地局问返还地怎么解答

1、村民到土地局问返还地解答如下：返还地是指***依法征收农民集体土地后，按征收土地面积的一定比例返给农村集体经济组织的国有土地。农民返还地又称农民返回地；所谓返回地指标，又叫“安置留地住宅项目建房指标”，它是国家在征用土地时，按照一定比例返回给农村集体经济组织的国有土地。

2、如果调解协商无果，或者***情况较为复杂，需要进一步调查取证。可以组织专业人员对土地进行测量、勘查，收集相关证据材料。同时，也可以向当地***部门、土地管理部门等查询相关权属证明、规划许可等文件。依法处理 在掌握足够证据的基础上，可以依据相关法律法规对***进行处理。

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4、只有国有土地征收才能直接拍卖，集体土地的征收，应当是在土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民***予以公告并组织实施。而国土局拍卖的是集体用地，***在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况下，直接将村民小组集体土地拍卖，这种情况属于征收程序上的违法。

5、土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十六条规定：“ 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

征地返还用地是多少的土地

1、%的土地。征地返还地，一般都是按照总征地面积的10%安排的，都是办集体土地证，就是同水同电同路。规章制度是你们地区***出具的征地补偿标准，加土地平整。

2、深圳市留用地与征地返还用地的没区别。征地留用地，是指国家征收农村集体土地后，按实际征收土地面积的一定比例安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地，合作区留用地可***取折算货币补偿、置换物业和实物留用地等方式落实，鼓励实物留用地以折算货币、置换物业方式落实。

3、二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征用前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民***批准，并报国务院备案。征用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

4、根据查询相关资料显示，没有区别。深圳市征地返还用地又称为留用地以协议出让的方式出让并按深圳市***的规定享受减地价款，用途为商住混合用地，属于《城市房地产管理法》第二十三条规定的划拨国有土地。它的土地转让有法律限制，是要符合规定才可以转让的。

被征地农民的返还地规定

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

征地返回地指标，又叫“安置留地住宅项目建房指标”，是国家在征用土地时，按照一定比例返回给农村集体经济组织的国有土地，也就是说，返回地是国家返回给村里的，由村里根据实际情况分配给农民，目的是为了解决失地农民的生活出路问题。

法律分析：所谓返回地，指***依法征收农民集体土地后，按征收土地面积的一定比例返给农村集体经济组织的国有土地。

但是，这里规定的“交由”农民集体经济组织恢复耕种，应当是将耕地的使用权暂时无偿交给原农村集体经济组织或承包户耕种，而不是将土地所有权再归还原农民集体。在国家建设需要时，国家将不再支付农民集体土地所有权补偿，而仅支付使用者的青苗及地上附着物补偿费。

在非法征用土地的情况下，被征用人完全有权利收回其土地所有权，这是基于一种理论性的观点：若征地方议获得的依据存在违法性，那么据此签署的征地协议也将同样沦为无效，在这种情况下，那些已签署了征地协议的农民即有权要求退还此前交给国家的待征用土地。

该土地应当返还原耕地者耕种。有关法律依据如下：根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》： （十九）严禁闲置土地。

关于征收土地返还地，以及土地征收返还地政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。