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国家规定拆房赔偿标准农村房

简述信息一览：

一）***补偿方式货币补偿，指的就是双方协商，最后确定补偿金额。

宅基地补偿标准：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地***下发的补偿方法给予等价补偿；农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

（图片来源网络，侵删）

草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

***补偿新增两种方式目前的***补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在***划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。

农村***赔偿房子的方式是：产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被***人因此获得该房屋的所有权；货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被***人一定数额的价款；产权调换和货币补偿相结合。

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房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被***宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县***按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。

房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被***宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县***按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。宅基地补偿标准制定补偿形式：补偿形式分为两种，一种是置换补偿，就在在***安置区折算成多大面积的房屋进行安置。

宅基地补偿标准费用标准：安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿；青苗费按照农作物种类来定价；土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

1、房屋***补偿是按照房屋类型来决定补偿的多少，农村草房一平米1900，砖瓦房2400还有农村砖砼结构房屋和农村二层以上的楼房，补偿分别是2800和3300一平米，补偿的方式有货币置换和产权调换，还有一个是迁建安置。

2、房屋***补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

3、现阶段，农村房屋***补偿标准一般为400-600元/平方米，具体补偿金额应根据不同的建筑结构和材料进行划分。

4、农村房屋***补偿按以下国家标准确定：砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，***每平方米360元。砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元。砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元。简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

- 农村砖瓦房每平方米补偿2400元。- 农村砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。- 农村二层及两层以上楼房每平方米补偿3300元。农村房屋附属物补偿通常***取等价补偿方式，对于异地安置的每户，额外提供2万元的补偿。

农村***的补偿标准通常既考虑户口也考虑人头，但具体补偿方式会因地方政策、***项目类型及具体实施方案的不同而有所差异。一般来说，户口是确定补偿对象的重要依据，而人头则影响补偿的具体数额。

一）***补偿方式货币补偿，指的就是双方协商，最后确定补偿金额。

农村***过渡费标准合理确定评估时点。按照***法规的有关规定，对被***房屋的综合补偿标准（区位价+重置价），是在取得“***许可证”后，再由评估机构根据市场行情进行评估确定综合补偿标准，而且***户有七天的权利和义务对评估价格提出异议。建议过渡费补偿标准的确定也按此规定进行。

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