被征收土地的评估价格怎么确定

文章阐述了关于被征收土地的评估价格，以及被征收土地的评估价格怎么确定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、如何确定被征收房屋的价值
• 2、佛山征地补偿标准2022年相关内容
• 3、国家征用土地赔偿标准价格
• 4、请问:对国有土地的征收是不是按评估价补偿
• 5、拆迁评估价低于实际造价怎么办

如何确定被征收房屋的价值

1、被征收房屋的价值，由有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等因素是评估确定被征收房屋价值的最主要依据，对其他可能影响房屋价值评估的因素，在调查过程中也应予以查明。

3、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

4、【答案】：A、B、C、D 本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。调查登记事项，一般包括被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等。上述因素是评估确定被征收房屋价值的主要依据。参见教材P57。

5、该法第15条还规定，房屋征收评估价值应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。

佛山征地补偿标准2022年相关内容

1、补偿标准：耕地：64600/亩；园地；49667元/亩；林地：25067元/亩；养殖水面；67067元/亩；未利用地：19877元/亩。 四类区片区片范围：南庄镇。

2、佛山2022年榄树岗征地补偿耕地64600/亩园地49667元/亩。征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，补偿标准耕地：64600/亩。园地。49667元/亩。林地：25067元/亩。

3、地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

4、征收非耕地的安置费按该地年产值计算，安置补助倍数略低于相邻耕地。征收房屋及其他建筑物的地基和无收益的非耕地，不支付安置补助费。

5、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

6、广东 征地补偿 新标准是什么？ 广东征地补偿新标准包括三个方面：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

国家征用土地赔偿标准价格

1、一）征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。（二）征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。

2、一）征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿76万元。水田平均每亩补偿64万元。菜田平均每亩补偿4万元。

3、二）占用其他耕地，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。

4、国家土地征用赔偿标准如下：土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算；附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定。

5、城市道路、高速公路、公路、铁路、桥梁等基础设施的土地征收补偿标准另定。青苗补偿标准依照《潮州市湘桥区、枫溪区、凤泉湖高新区征收集体土地多年生作物补偿标准》执行，并按2万元/亩由镇人民***、街道办事处包干负责。

请问:对国有土地的征收是不是按评估价补偿

是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

国有土地征收如何补偿？被征收房屋价值的补偿被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

所谓市场成本法依国务院590号令精神按类似于当地房地产市场价格评估补偿。

国家***房屋具体赔偿方式如下：国有土地：货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。

”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

成都市二三圈层的区县也要进行统一***标准，将在全域成都铺开。***补偿将首先遵循市场价值原则对被***房屋依法进行评估。

***评估价低于实际造价怎么办

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

如果觉得对***协议上的价格不满意，不要在协议上签字，与***方进行协商，如果协商不成，可以向***提***讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

根据《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》第十九条第二款的规定，企业***评估报告太低可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

***企业的补偿价格与实际相差太多的，由于 被征收房屋 的价值是由评估机构评估确定的，所以当事人可以申请评估机构复核其评估。如果对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

被***人对评估结果有异议的，可以申请复核，向原评估机构或其他评估机构申请均可以。如果你们项目***补偿标准整体偏低，且当地***还能依法行政，则你们被***人可以联合起来，以补偿标准偏低为由，集体申请行政复议。

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