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潍坊市征地补偿标准出台

简述信息一览：

山东潍坊市修路征地补偿标准是什么山东潍坊市最新征地补偿是菜地是每亩5万元，征收旱地的话是每亩8万元。而且，本身***征收土地几乎大多数都是属于公益用地，因为修建起来的这些建筑都是服务于民众的，所以并非公益用地就可以无偿征收民众的土地了。但全国公益用地的征地补偿标准不会是一样的。

补偿金额主要包括三个方面：土地补偿费、房屋补偿费和搬迁补助费。土地补偿费是根据农民土地被征收的面积和土地市场价格来计算的，补偿金额较高；房屋补偿费是根据农民的住房面积和房屋的状况进行计算的；搬迁补助费是为了保障农民顺利搬迁而发放的一笔费用。

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国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

因旧城区改建需要征收房屋，超过50%的被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》和本办法规定的，市、县（市、区）人民***应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。修改后的补偿方案得到80%以上的被征收人同意后，方可发布征收决定。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿；***公告发布后新建、改建、扩建的附属物及装修等不予补偿。第二十三条***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

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补偿标准：区片价：96000元/亩；基本农田：115200元/亩；建设用地：96000元/亩；未利用地：76800元/亩。

潍坊市征地补偿标准并不是固定的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

1、潍坊市经济开发区北城街办塔寺庄村征收区地片标准。地块一：拟征收土地的范围：永康街以南、友爱路以西。涉及的农村集体经济组织：塔寺庄村。地块二：拟征收土地的范围：永康街以北、友爱路以东。潍坊市关于征地补偿标准的规定是：农用地位于第21级区片的补偿标准为95万元每公顷。

1、山东潍坊市修路征地补偿标准是什么山东潍坊市最新征地补偿是菜地是每亩5万元，征收旱地的话是每亩8万元。而且，本身***征收土地几乎大多数都是属于公益用地，因为修建起来的这些建筑都是服务于民众的，所以并非公益用地就可以无偿征收民众的土地了。但全国公益用地的征地补偿标准不会是一样的。

2、山东省征地补偿为：永久基本农田2，建设用地0，未利用地0.8。山东省就开展了征地区片综合地价调整工作，结合山东省目前实施的区片综合地价情况，为保证价格的前后衔接，确定本轮调整的总体思路是与当前经济社会发展水平相适应，不低于现行征地补偿标准，保持总体稳定，略有上调。

3、补偿标准：区片价：96000元/亩；基本农田：115200元/亩；建设用地：96000元/亩；未利用地：76800元/亩。

4、山东征地补偿标准对于旱地来说每亩补偿五万元，而水田的平均补偿在每亩九万元，菜田会补偿十五万元左右，会根据土地的使用范围和性质来对其进行补偿，当然也会对附着物进行补偿。

5、对于耕地的征用，补偿标准是基于被征用前三年平均年产值的八至十倍进行计算。征用精养鱼池的情况下，补偿将根据邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍来确定。征用其他养殖水面时，补偿将参照邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍进行计算。

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