农村办了土地证就能盖房吗

文章阐述了关于农村土地开发后土地证，以及农村办了土地证就能盖房吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村的地怎么证明是自己的
• 2、农村分地后村里需要发土地证吗?
• 3、农村房屋土地使用证是个人私有的么?
• 4、农村土地怎么办理土地证?
• 5、土地使用证可以贷款吗

农村的地怎么证明是自己的

土地证、村委会证明、农村宅基地承包合同、家庭户口薄。宅基地已经办理了土地证，那么土地证就是证明该宅基地归自己所有的重要文件。宅基地尚未办理土地证，可以向所在村委会申请宅基地证明或宅基地使用证明，证明该宅基地是自己的。

农村的地怎么证明是自己的一般凭证就是农村土地二轮承包权证，如果已经确权了，则会有土地确权证。如果因为土地证遗失了没有证件证明，一般集体中的土地台账也会有对应的记载。

村里的地要证明是自己的需要办理农村土地确权工作。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

法律分析：到国土所去查档案，找到档案之后登报挂失，声明以前的土地使用证作废。 挂失到期后由国土地所派人去重新丈量（土地面积、填表、画图；这是国土所人干的活。

符合条件的村民提出用地申请。村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。国土房管所派员现场选址勘察。申请人提交相关申报材料。张榜公布。乡镇人民***审核。国土房管所补审后上报县国土房管局审核。报县人民***批准。审批结果张榜公布。

法律分析：农村的土地，如果没有该土地承包证书的，就没有该土地承包经营权，可以依据依法与发包方签订的农村土地承包合同，申请办理土地承包证书。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。

农村分地后村里需要发土地证吗?

1、分地一般都是承包的土地，所有权仍属于集体所有，只发集体的土地证，不发到个人的。宅基地证只有土地使用权证，没有所有权证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

2、法律分析：要看具体情况，如果以后，原来的村子没有调整承包经营地的，应当还有。 其实的提问，让人很疑惑的。 我国目前实行的是家庭承包制，并不是个人承包制，如果以前的责任田，那到城市生活后，如果家里还有其他成员在农村，那原来的责任田不得收回，即由家里的其他成员继续承包。

3、一般找村上，乡上写介绍信后到相关部门审批后就会办理。

4、农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

5、具有法律效力。土地证具有法律效力，主要是，土地台账是农村集体经济帐册，详细记录土地位置，面积及四至。是土地发包的基础。同时又是土地证频发的依据。在法律层面上，土地证是***颁发的的一种土地使用权证明，具有法律效力。土地档案不具有法律效力，只是土地档案。

6、基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。）在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见（有时需所长签字），此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。

农村房屋土地使用证是个人私有的么?

1、农村房屋土地使用权证属于村集体共同所有，房屋权属证具体需要看证书上面上具体载明的使用权归属人，通常情况下农村土地是村集体共同所有，分给村民各户作为宅基地盖房子，房屋所有权证属于个人所有，但是只能在本村集体内交易流通。

2、在中国，土地实现公有制，属于国家所有和集体所有，没有私有化土地，不存在属于“个人”的说法。

3、农村里的房子都没有土地使用权证，因为农村土地为集体所有，如果有土地使用权证，解释为土地私有，这是矛盾的。你所说的可能是房屋契证，没有的 没法办理。

农村土地怎么办理土地证?

土地确权证需要到当地的不动产登记中心办理。农村土地确权需要的资料有：土地证，农户需要提供土地证原件，以证明土地的所有权和使用权情况。承包合同，农户需要提供承包合同原件，以证明土地的承包情况和使用权期限等相关信息。

办理农村土地证需要准备一系列相关材料。这些材料通常包括：土地权属证明文件，如土地承包合同、土地权属证书等；申请人身份证明文件，如身份证、户口本等；土地界线图或测绘报告，用于明确土地的边界和面积；其他可能需要的辅助材料，如土地用途变更证明等。

申请：由个人向当地土地资源管理所领取土地登记申请表。需要由当地国土资源管理所对申请人进行调查，对他们的用地进行测量、现场查看界线等，之后管理所会填写调查表，绘制草图。国土资源管理所审核完成之后，报道县国土资源局审核，审核上交材料是否合法、界线是否无争议等。审核发证。

土地使用证可以贷款吗

土地使用权能贷款吗土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

我国土地归国家所有，个人或集体只有使用权，不过，土地使用权也是可以申请抵押贷款的，贷款流程如下：带上个人有效身份证件及土地使用证到银行申请贷款；根据工作人员的指导填写贷款申请表；银行审核贷款资质，并委托评估机构对土地进行价值评估；审核通过，到房管局办理抵押手续；银行放款。

土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权自受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

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