土地征收咨询

本篇文章给大家分享土地征收咨询，以及土地征收咨询律师西安至兴平的车开了吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、企业征收土地程序是怎样的
• 2、拆迁办咨询电话
• 3、集体土地征收时被征收人是谁?补偿给个人还是集体分配?
• 4、集体土地上的房屋怎么征收?
• 5、土地法律咨询热线电话

企业征收土地程序是怎样的

根据相关的法律规定，国有土地上企业***的流程可以概述为如下几步：进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底。房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区***。对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理等。

征收土地的审批程序是怎样的？征收土地的审批程序是：第一步 农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

国有企业土地被***征收的流程如下：发布拟征地通告，征询意见组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”上报审批；征地补偿登记，拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案，进行公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。

三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

***办咨询电话

如果***问题涉及到法律问题的咨询上你是可以拨打12348这个电话的。因为12348是市，区县司法局及法律援助中心面向广大市民群众的法律咨询专用电话，它接受群众的法律咨询，配合调处民间***，及时反映群众的法律需求信息，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人的合法权益，维护司法公正，维护社会稳定。

国土资源违法行为举报电话：12336，征收农村集体土地必须经过省级以上人民***批准，未经批准任何单位和个人不鞥使用集体土地进行建设，如果***征收土地价格极低的话可以通过法律手段维护自身合法权益。

报警处理。打12348纪检、法律、***举报专线电话进行举报。于违法建筑物、构筑物、设施：县级以上地方***，可责成有关部门或乡、镇***，依法组织强拆。作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级***，经人民***裁定，准予组织强拆。有管辖权的人民***，可以依法组织的强拆。

集体土地征收时被征收人是谁?补偿给个人还是集体分配?

1、集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

2、农村集体土地征收补偿款归属依据：根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

3、在面临集体土地被征用时，土地补偿款项将平均分配至相关集体之内。按照我国现行之法律规定，土地补偿费用应归属农村集体经济组织全体成员共有；而对于地上附着物以及青苗等物质的补偿费用，则应当归属其实际所有人。

集体土地上的房屋怎么征收?

1、集体土地上的房屋怎么征收？北京在明律师事务所张叶律师解在集体土地征收中不仅可以由***组织实施，也可根据村民自治原则，通过村民民主决议程序后，由村集体组织向有管理职权的***申请，经批准后也可收回集体土地使用权。需要征收土地，市、县人民***认为符合规定的，应当发布土地征收启动公告。

2、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、可以的，可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素，对被征收房屋做一个价格评估，来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

4、不可以，没有任何的征收手续，是不合法的，必须要有省级***或者国务院，批准的土地征收批复。且没有看到任何公告的情况下，也是违法的，征收集体土地，必须张贴书面的土地征收公告、安置补偿方案公告。

5、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收集体土地房屋补偿主要包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

6、征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。

土地法律咨询热线电话

这个电话是国土资源部的咨询电话，也是土地遇到问题的投诉电话，如果遇到和土地有关的问题都可以拨打这个电话进行咨询或投诉。12348；这个电话是法律援助电话，如果遇到了需要法律援助的情况我们就可以拨打这个电话，找律师咨询是不需要花钱的。

其次，12336是国土资源热线，它的主要职责是为公众解答土地资源管理相关的问题，处理投诉，确保土地资源得到合理和有效的利用。如果你对土地政策或权益有疑问，这个号码是你的求助热线。

中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码：12336，意在对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。

是全国法律援助热线，在您需要聘请律师的情况下，需要具备法律援助的一些条件，法律援助中心就会指派免费律师进行诉讼或者仲裁。一般法律援助中心会有律师值班，可以进行免费的咨询，但是符合条件才提供法律援助律师代理服务。

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