农村土地转卖

本篇文章给大家分享农村土地被转手，以及农村土地转卖对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村集体土地被当地镇政府征收使用为建设用地,现大部分被征收的土地已...
• 2、农村土地转让后,可以收回吗?
• 3、农户承包耕地,被村组负责人转外承包给外方,农户该怎么应对?

农村集体土地被当地镇***征收使用为建设用地,现大部分被征收的土地已...

1、被征收的土地，以后就不再属于农村集体所有的土地。征收后的土地，不同于对外发包或对外出租。这类土地，从被征收之日起，就是国有土地，不再回到农民手中。不过，国家并非无偿征收集体土地，而是在征收过程中，给予农民土地征收款、失业人员安置补偿款、青苗费、地上附着物补偿费等。

2、征收要有补偿的，如果用不了想要返还，就可以返还，不返还也可以做其他用途。

3、从XX年到20xx年县妇联共接待来信来访238件，其中因征收补偿费分配问题***的44件，占同期***案件总数的19%，其中XX年15件，XX年年12件，20xx年9件，20xx年元—4月份8件；从县***受理土地征收补偿***案件的情况来看，XX年至20xx年5月共受理土地征收补偿***案件68件，均已审结。

4、前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。因此，能够将农民集体所有的土地，直接转化为建设用的的，仅限于几种情况：创办乡镇企业；村民建设住宅；乡（镇）村公共设施和公益事业建设。

5、从村集体经济所得收益的使用；本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；土地承包经营方案；村集体经济项目的立项、承包方案；宅基地的使用方案；征地补偿费的使用、分配方案；以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

农村土地转让后,可以收回吗?

土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。

如果转让合法，就不能收回，否则就可以收回。本案转让的土地属于集体土地，且系农用地，因土地转让行为系私下行为，未办理相关许可手续，且转让之后改变了土地的农业用途，因此，土地转让行为是违法的。

不可以收回。转让家庭承包地，转让的是承包经营权中的承包权，而且不象出租、承包那样有期限。转让之后，土地的承包权就属于受让方了，不存在再收回的情形。当然，法律对转让有严格的限制，必须经过发包方同意，如果你的转让未经发包方同意，你可以主张转让无效。

土地流转是有期限限制的，土地流转合同到期，受让方不续签合同，承包方当然可以收回土地。而且，在一些特定情形下，承包方可提前要回自家土地。

不应收回土地。理由如下：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：“耕地的承包期为三十年---”。第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地”。

农户承包耕地,被村组负责人转外承包给外方,农户该怎么应对?

农户承包耕地，被村组负责人转外承包给外方，应检查自己的承包合同是否有纰漏，无误当地向有关部门及时反映。

乡（镇）人民***负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

在农村集体山林承包都是由村委会负责发包的，农村的集体土地属于全体农民共有，但是根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村的土地由村委会具体负责管理，发包方和承包方在签订了承包合同后，应该按国家法律规定承担相应义务。

关于农村土地被转手，以及农村土地转卖的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。