土地宅基地确权

简述信息一览：

• 1、宅基地确权是什么意思
• 2、宅基地确权和宅基地证的区别
• 3、宅基地确权查询到哪里办理
• 4、农村宅基地确权归哪个部门管
• 5、土地确权必须是户主吗?

宅基地确权是什么意思

法律分析：宅基地房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利，而确权就是对这些权利的所有人进行确定。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

法律主观：宅基地确权有啥用宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有***性质和社会保障功能。

宅基地确权就是宅基地使用权确权。根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。

宅基地确权是什么意思 宅基地确权是指对农村宅基地的权属进行确认和登记的过程。在中国农村，宅基地是指农民个人或家庭在农村集体经济组织的土地上，用于建房居住和生产经营的土地。由于历史原因和土地制度的不完善，农村宅基地的权属问题长期以来一直存在争议和不确定性。

宅基地确权和宅基地证的区别

宅基地确权和宅基地证的区别如下：定义不同，宅基地确权证是对某一范围地皮认定的证书。宅基地是对某一房基所占地皮的面积。使用不同，宅基地为公有，但管理和使用权归个人，可自用和向本集体范围内人员转让。确认证书是对房屋及宅基地管理的一种文字证书。

土地性质：宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地 土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有交钱，直接按人头分配，按照30年土地分配原则，最迟2027年将到期。而又极少一部分是10多年前交钱获得的图责任土地，房产证的土地是通过国家公开拍卖拿到的，所以必须交钱。

法律主观：它们二者的区别如下：农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。

土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。农村集体土地确权完成后，会颁发农村集体土地确权证，如果是宅基地确权，那颁发的就是农村宅基地使用证。

宅基地确权查询到哪里办理

宅基地确权工作的查询一般都是到国土资源局办理的，但是等宅基地的确权工作完成以后，国土资源局会给村民制作集体土地使用证书，凭借集体土地使用证就能确认宅基地的使用权人，所以，村民也没有必要专门到国土资源局查询。

农村宅基地确权在自然资源部门办理。自然资源部门负责国土空间规划、土地利用***和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。

宅基地确权找当地乡镇的土地管理部门办理。宅基地确权需要提交相关材料以及证明文件，按照规定的程序和方法来进行办理，具体情况可以咨询当地的土地管理部门，并按照相关规定的程序和要求来进行处理。

宅基地确权找县国土资源行政主管部门。该部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门，负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作。申请人申请土地登记，应当提供申请材料原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关、单位或相关当事人确认与原件一致的复印件。

在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）***出具的土地权属来源证明。

关于农村地区的宅基地使用权证明，其在互联网上尚无法直接获取信息，用户必须携带个人身份证明文件前往户籍所在地的土地管理部门进行相关查询。

农村宅基地确权归哪个部门管

1、农村宅基地确权归土地管理部门管。农村宅基地确权的管理涉及到多个部门，宅基地的确权主要由乡级或县级的土地管理部门负责，乡级土地管理所或县土地管理局是负责宅基地确权的主管机构，此外，村一级组织也会参与宅基地的申请和审批过程，在乡级部门进行备案。

2、农村宅基地确权证应当到当地乡镇的土地管理部门办理，并需要提交相关材料以及证明文件，按照规定的程序和方法来进行办理，具体情况可以咨询当地的土地管理部门，并按照相关规定的程序和要求来进行处理。

3、宅基地管理的主要职责由农业农村部以及自然资源部门承担。具体而言，农业农村部在农村地区实行宅基地改革与管理，旨在构建全面且有效的宅基地分配、使用、流转及违法用地查处等管理系统，并对宅基地用地标准进行修订与完善，以此引导宅基地的合理布局。同时，应重视利用闲置宅基地和闲置农房资源。

4、宅基地确权找当地乡镇的土地管理部门办理。宅基地确权需要提交相关材料以及证明文件，按照规定的程序和方法来进行办理，具体情况可以咨询当地的土地管理部门，并按照相关规定的程序和要求来进行处理。

5、原因具体如下：县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门，负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作；如果宅基地发生了***，由乡级、县级经管站来负责仲裁处理； 如果当事人一方对仲裁不服，可以向基层人民***提起民事诉讼。

土地确权必须是户主吗?

土地确权必须是户主的。在我国的农村宅基地的使用权的确认的证书中，如果是要对农村的宅基地进行确权登记的，一般都是登记的宅基地的户主的名字的，但是需要注意的是，其实在农村，宅基地一般都是以家庭为单位的。 土地确权必须是户主吗？一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。

法律分析：土地确权不是户主不可以。土地确权必须要写上户主的名字，且户主需到场办理相关手续。因为土地确权将户口作为单位，也就是说一个户口名下确权的土地数量只能有一块，无论该户口名下有几个成员，一个户口只能确权一块宅基地，且土地确权证上必须写上户主的名字。

法律分析：土地确权肯定是需要写户主的名字，而且土地确权主要是以户口为单位，一个户口名下是只能确权一块土地，无论这个户口名下是有多少个成员，都是算一块宅基地的。

一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。土地确权：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地确权肯定是需要写户主的名字，而且土地确权主要是以户口为单位，一个户口名下是只能确权一块土地，无论这个户口名下是有多少个成员，都是算一块宅基地的。

不必须。土地确权并不一定要户主本人亲自签字，当事人可以委托家庭成员代替签字。正常情况下，在土地登记、确权和颁证过程中，需要本人到现场指界、确认并签字。但对于面积无误、四至明确，没有争议和***的土地，当事人可以找人代替确认签字。

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