湖南土地集中确权流程

简述信息一览：

• 1、该宗地使用权应确权给谁?
• 2、澧县农村土地确权登记什么时候结束
• 3、土地确权结束后,等待农民的下一步会是什么?
• 4、土地确权后都有哪些好处
• 5、2016年湖南省土地确权后小孩户口还能改姓吗?
• 6、查下湖南省哪些市的农村确权房产证已正在统一发?

该宗地使用权应确权给谁?

该宗土地性质应为该乡（镇）农民集体企业建设用地，在乡企办未将该地转让给单位和个人之前，该集体建设用地使用权应归乡集贸市场。

【法律分析】土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地确权是***的工作，但是需要农民准备好土地权属资料，配合确权工作，具体确权工作安排可以咨询当地土地管理部门或者乡镇人民***。个人没有土地所有权，可以有土地使用权。目前农村土地确权分为集体土地所有权确权，土地承包经营权确权，农村宅基地、建设用地确权等。

澧县农村土地确权登记什么时候结束

1、湖南省农村土地确权登记颁证2017年完成。按照中央部署，2015年，湖南全面开展农村土地承包经营权确权登记入户调查等前期准备工作，并在48个县市区全面开展整县推进试点工作；没有整县推进试点的市州，原则上都要开展整乡推进试点任务。

2、监督乡（镇）国土所的执法和规划执行，保护土地、矿产资源权益，处理权属***和违法案件。制定耕地保护政策，实施农地用途管制，保护基本农田，监督土地开发和复垦工作，确保耕地面积稳定。实施地籍管理，进行土地资源调查、统计和动态监测，指导土地确权和登记工作。

3、土地的报批、储备和开发利用、土地交易、财务（征稽）、审计、不动产登记、行政审批、确权登记、档案管理、政务中心管理工作；牵头负责“多审合一”、土委会筹备、供地例会和月清“三地两矿”工作；完成局长交办的其他工作。

4、大幅度提高***土地出让收益、耕地占用税新增收入用于农业的比例，耕地占用税税率提高后新增收入全部用于农业，土地出让收入重点支持农业土地开发和农村基础设施建设。

5、年中央一号文件具体惠农政策摘选大幅度提高***土地出让收益、耕地占用税新增收入用于农业的比例，耕地占用税税率提高后新增收入全部用于农业，土地出让收入重点支持农业土地开发和农村基础设施建设。

6、强化对土地承包经营权的物权保护，做好集体土地所有权确权登记颁证工作，将权属落实到法定行使所有权的集体组织；稳步开展土地承包经营权登记试点，把承包地块的面积、空间位置和权属证书落实到农户，严禁借机调整土地承包关系，坚决禁止和纠正违法收回农民承包土地的行为。建立健全土地承包经营权流转市场。

土地确权结束后,等待农民的下一步会是什么?

据湖南省农委的土地专家透露，土地确权之后，下一步会对土地进行大规模的整改。比如说过去用来划分界限的田埂，以后都会推平，因为现在所有土地信息已经录入国家的大数据库里了，每家每户土地的面积、四至，已经有明确的数据，证书上也写明了。

土地完成确权后，土地可以流转了。想要从事或者之前从事农业种植现在想扩大经营规模的农户可以通过土地流转来实现自己大种植愿望了，以后就是全机械化耕种，收割***。扩大经营需要资金，可以通过三证抵押从银行得到自己所需要的资金。 现代化农业 首先，土地完成确权后，土地可以流转了。

那么，宅基地确权完成后，等待农民的下一步会是什么呢？农民可盘活利用农村闲置宅基地和闲置农房 根据相关数据显示，我国约有2亿亩农村宅基地，其中10%～20%是闲置的，部分地区闲置率甚至高达30%，土地是不可再生资源，是特别珍贵的，这么高的闲置率，无疑是一种巨大的浪费。

种植大户 就目前来看，已经有一部分土地被种植大户承包了，只是初具规模。土地确权工作的结束，将会加速土地流转的速度，所以未来种植大户将拥有大量土地。农业投资商 未来的农村还再种地的农村人将少之又少，新一代的年轻人都走出农村，走向了城市，而农村这片广阔的市场必定有广大的开发空间。

对于做农业的人来说，土地确权后，土地可以用来抵押贷款，申请补贴，获得资金，作为农业创业的一个原始本金，这样也会降低农业创业的门槛。对于不种地的农民来说，土地确权后，心理应当是更有底了，我有多少地，在哪儿，清清楚楚的全在那里。而且土地确权后，土地的价值提高，流转的收益也会提高。

土地将不会重新分配 现在许多农民都还在讨论土地确权之后，到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力，如果到2027年再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。

土地确权后都有哪些好处

能够更好的保障物权。对于农民来说，土地就是“命根子”，哪怕是经济高速发展的今天，农村人口已经流失不少，但还有大部分人都是依靠土地而活，土地确权之后，农民就变成了物权权利人，可以用法律手段来保障对于土地的使用权。加强农民经营权的基础地位，对于农村的经营制度也有巩固作用。

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

农村土地确权好处： 有利于强化物权保障。土地可以说是农民得以生存的基本保障，有了土地可以种植、盖房。一一旦经过确权，农民就拥有了土地承包经营权了，可以很好的保障农民的土地承包权益。 有利于强化承包农户的市场和家庭经营地位 土地过确权后既是资源，又是资产。

有效保护农民财产。土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。贷款方便。

土地确权后，土地可以用来抵押贷款，申请补贴，获得资金，作为农业创业的一个原始本金，这样也会降低农业创业的门槛。土地确权后，心里应当是更有底了，我有多少地，在哪，清清楚楚的全在那。而且土地确权后，土地的价值提高，流转的收益也会提高。

2016年湖南省土地确权后小孩户口还能改姓吗?

公民拥有姓名权，公民申请办理变更姓名和是否土地确权无关。未成年人变更姓名，需要孩子父母作为监护人，持有身份证，户口本，婚姻情况证明，孩子出生医学证明，到孩子户籍所在地的户籍派出所代替孩子申请办理。

城市户口的农村老房子按现行相关法律法规的规定，确权后，房子不能维修，不能翻建，待自然倒塌灭失后，房屋附着的宅基地由村集体按规定收回。这些老房子数量不在少数，长期闲置是一种资源的浪费，且对村貌的兴旺景象也有影响。

总的来说面对这种土地确权不确地的现象，一定要防止自己的地被别人拿去。一旦改姓之后，想要要回这些土地是不可能的。要多了解这方面的知识，不能够随随便便的就将土地的股权让给了别人。土地一定要确认再确认看一看是否是符合数目的，这样才能保证自身的利益。

也不要这样做如果你那样做就是自私就会给孩子心里烙下印记，觉得爸爸抛弃妈妈了。孩子的内心就会很失望，很自卑，叛逆这样是不行的，再这样的环境下长大的孩子内心是特别痛苦的，其实你可能不知道很多叛逆的孩子都是在不健康的环境下长大，请多爱护孩子。关心孩子。

查下湖南省哪些市的农村确权房产证已正在统一发?

现在只有城市所属郊区的地方正在统一下发，其他的都不行。这是制度所在，现在只针对郊区，其他村子还需要等待。

根据查询相关资料显示有可能是还没发下来，还在审批中。

农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。

湖南省农村土地确权登记颁证2017年完成。按照中央部署，2015年，湖南全面开展农村土地承包经营权确权登记入户调查等前期准备工作，并在48个县市区全面开展整县推进试点工作；没有整县推进试点的市州，原则上都要开展整乡推进试点任务。

新京报讯（记者 景啸尘）据湖南省农业农村厅***消息，今年湖南省被确定为全国农村集体产权制度改革整省试点省份之一。前不久，中央农办、农业农村部已正式批复湖南省整省试点方案。

农村统一发放房产证根据2020年5月18日，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中的内容，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，对于确权登记，是按照房地一体要求，统一确权登记、统一颁发证书的。

关于湖南土地集中确权，以及湖南土地集中确权流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。