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土地出让征收专题会

文章阐述了关于土地出让征收专题会，以及土地征收和出让服务中心的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、月24日，中央农村工作领导小组办公室副主任、农业农村部副部长韩俊在国务院新闻办公室举办的发布会上表示，长期以来，土地增值收益取之于农、主要用之于城，有力地推动了工业化、城镇化快速发展，但直接用于农业农村比例偏低，对农业农村发展的支持作用发挥不够。

2、而我国到了工业反哺农业、城市支持农村的发展阶段，今后一段时期是健全城乡融合发展体制机制、破除城乡二元结构的窗口期。招警角度解读【观点提出】***中央办公厅、国务院办公厅5月6日印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

（图片来源网络，侵删）

3、纵观一些工业化国家发展的历程，在工业化初始阶段，农业支持工业、为工业提供积累是带有普遍性的趋向；但在工业化达到相当程度以后，工业反哺农业、城市支持农村，实现工业与农业、城市与农村协调发展，也是带有普遍性的趋向。”十分鲜明地提出和确立了我国现阶段“工业反哺农业”的重要政策取向。

4、工业化初期，农业通常会支持工业积累，但当工业化发展到一定程度，工业会反哺农业，城市支持农村，以实现工业与农业、城市与农村的协调。这种趋势在中国的政策制定中尤为显著，表明了我国“工业反哺农业”的政策导向。1998年底，我国农业发展进入新阶段，主要农产品从短缺转为丰余，但新的挑战也随之而来。

成都开始明白，要在土地整理和增减挂钩中更好地尊重农民意愿，就得把本可由农民做的事情交给他们自己去选择。全面的土地确权和村民议事会制度为农户自愿提供制度保障。

（图片来源网络，侵删）

五）尊重群众意愿，维护集体和农户土地合法权益；（六）以城带乡、以工促农，通过挂钩试点工作，改善农民生产、生活条件，促进农业适度规模经营和农村集体经济发展。

发挥农民主体作用，维护农民权益。吸纳农民群众全程参与项目的决策、实施、监管和验收工作，在充分尊重农民意愿的同时确保农民的决策权、知情权和参与权，坚持土地整理项目的听证制度，以实现农民知情、同意、参与、满意的基本要求。土地整理对统筹城乡发展的作用土地整理推动了城镇化。

土地流转和适度规模经营要尊重农民的意愿，不能强制推动。完善农村宅基地管理制度。改革农村宅基地制度，完善农村宅基地分配政策，在保障农户宅基地用益物权前提下，研究探索建立农民宅基地有偿退出机制，对自愿退出宅基地的农民给予一定的经济补偿。

第三条增减挂钩应遵循以下原则（一）尊重民意，维护权益。充分尊重项目区农民意愿，维护农民主体地位和合法权益，绝对禁止强拆强建，维护好、发展好农民长远利益。（二）充分衔接、规范运行。增减挂钩必须符合土地利用总体规划，与城乡规划和产业规划相衔接。

农民）与承租者签协议的时候双方应该考虑到归还时如何复原的问题，包括土地平整后性质发生改变，无法耕种、边界线如何复原的问题。以免出现矛盾。如果当时没有签定相关的协定，那么归还时出现问题是难以避免的，这时只能以协商的方法解决问题，强行不光不能解决，而且会把问题扩大，可能会造成严重后果。

法治思维。强化法治思维，坚持依法执政，既是解决历史遗留问题的首要原则，也是今后思考问题和做出决策的“中心点”。只有这样，才能确保历史遗留问题真正成为“历史”，不再发生。底线思维。

加强法制建设，完善法律法规，为解决历史遗留问题提供法律保障。推动经济体制改革，加快市场化进程，为解决历史遗留问题创造良好的环境。加强国际合作，借鉴国际经验，共同解决历史遗留问题。

坚持问题导向，善于用历史的眼光认真审视问题，明确解决问题的根本方向和思路措施，就能全力以赴把历史遗留问题解决在当下。

可以进行私人解决。历史遗留问题主要是因为历史上一些***或者说处于领导地位的人更换后，因为之前的一些问题***取的对应措施与问题对方的措施不协调而产生的一些新问题。历史遗留问题是在属于以前处于不同的历史条件、社会背景之下所产生的问题没有被解决，后来放到了现在就是属于历史遗留问题。

因房屋登记的历史遗留问题成因复杂，涉及的范围广，对待历史遗留问题，既要尊重历史，实事求是，又要依法行政，解决问题。在实际工作中，要站在群众利益的角度，以积极的态度看待历史问题，加强各部门联动，真正实现登记为民。

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