土地征收 办法

简述信息一览：

• 1、怎么通过土地证看土地的使用性质?
• 2、土地置换的法律规定
• 3、南昌市国土资源局的内设机构
• 4、手机怎么查询农村土地补偿款

怎么通过土地证看土地的使用性质?

1、可以通过审查土地证从而判定土地性质。土地证主要指的是土地所有者或者土地使用者享有土地的所有权或使用权的凭证。

2、从土地证上应当能看出来。土地证的用地性质栏注明的。另外出让的土地证中还会有出让年限，此外证书编号其实也是有讲究的，【出】或【划】一般会注明。

3、你好，想要查询一块土地的使用性质，可以根据这块土地的土地证或者规划条件来查看；如果没有土地证或者规划条件，也可以从土地利用总体规划图上找到该地块，查看该地块的使用性质。

4、打开土地证，其中有一栏土地性质，标注为出让、划拨、集体等性质，前两者是属于国有土地。国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权，住宅一般为70年。在此期间是可用作抵押或是转让的，可通过本地国土局完成交易。

5、我们国家的土地分为国有土地和集体土地两种。你如果看到是集体土地使用证。。那他就是集体土地了 国有土地，应该是国有土地使用证 集体土地上修建的房屋，基本不具备流通性。也就是说，无***常销售，或者只能在集体范围内销售。

土地置换的法律规定

置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。

土地置换双方签字是有法律效力的，但前提要确定当事人有完全的民事能力，而且合同的意思也表达了双方的真实意思，这样才能确定双方的利益可以受到法律的保护，也不会承担起其它的责任。

土地置换的法律依据主要是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，因为土地置换也属于土地转让的一种特殊形式，我国并没有专门出台关于土地置换的法律法规，所以土地置换可以参照土地转让的相关规定。

土地置换政策的具体规定是：国有土地可以置换成集体土地。在我国的国有土地的置换的过程中，如果是经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准，其国有划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押，进行土地的置换。

南昌市国土资源局的内设机构

青山湖区原区长章小刚代表区***在协议上签字。2002年12月5日，南昌市原常务副市长杨洪基主持召开建设项目问题协调会，议定尽快为该项目用地核发国有土地使用证，再次明确新增建设用地有偿使用费只收取30%的上缴中央部分。南昌市国土资源局与会人员没有提出不同意见。

第五条　市人民***设立城市地下空间开发利用协调机构，研究解决城市地下空间开发利用中的重大事项，协调和督促有关部门依法履行监督管理职责。第六条　市国土资源主管部门组织实施本办法，并负责城市地下空间开发利用用地的监督管理。市城乡规划主管部门负责城市地下空间开发利用规划的监督管理。

县城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。乡、镇人民***应当确定相关机构或者专人负责本行政区域内的城乡规划管理工作；市、县城乡规划主管部门在乡、镇设立派出机构的，乡、镇人民***应当会同其做好城乡规划的管理工作。

在国土资源局等地办理。南昌边防证可以在南昌市国土资源局办理，也可以到当地县级***办理。办理南昌边防证，需要准备一张有效的身份证、一张照片、一份户口本，然后前往相关部门填写相关申请材料并提出申请，支付一定的办理费用即可办理成功。

在江西省，相近经营范围的公司总注册资本为62679万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共143家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。南昌市国土资源勘测规划院有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

手机怎么查询农村土地补偿款

1、农村土地补偿款查询可以在微信中点击当地的人社局小程序进入查询。具体步骤如下：在微信中点击当地的人社局小程序进入查询点击人社局小程序 首先在微信中点击当地的人社局小程序进入。点击【一卡通】在页面底部点击【一卡通】选项。点击【惠民惠农】接着在展开的列表中点击【惠民惠农】选项。

2、在手机上查询农村土地补偿款，可以通过手机微信人社局小程序进行查询，下面是详细的操作说明：通过微信查询进入微信人社局小程序首先在微信中点击当地的人社局小程序进入。点击【事项】滑动到页面底部，点击【事项】选项。点击【惠民惠农】接着在展开的列表中点击【惠民惠农】选项。

3、电话查询。拨打全国农业系统公益服务统一专用号码“12316”进行咨询。手机查询。登录当地网站或进入手机公众号进行查询。小程序查询。点击当地人社局的小程序，进入后选择“一卡通”选项，然后点击“惠民惠农”和“补贴发放查询”，输入姓名、身份证号和需要查询的补偿年度进行查询。

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