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承包农村土地需要什么手续呢

简述信息一览：

1、农村山头属于集体土地，要承包山头，承包者首先要看发包方是否山界林权证等合法的证据，如果有，只要发包方愿意发包给你，双方签订租赁合同就行。

2、所以你还要需要到环保部门备案登记，看看环保部门是否允许你开展养殖业。所以一个人建议先去环保部门咨询一下，如果他不允许你开展养殖的话，你注册也是白注册的。浪费钱浪费精力。你还要和当地的乡村***村子签订承包山头的协议。要知道你承包山头以后，包括树木能否砍伐等等，你都要明确规范。

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3、需要当地村委会的同意，还有这个山能不能承包，如果不能就算钱再多也不行。

4、根据我国的法律规定，农村土地属于集体所有。农村的山体，属于村集体所有，个人只有使用权，而没有所有权。如果要取得承包权，须经村委同意，办理土地承包证或者林权证后，就能证明该山体属于你自己使用。

农村土地承包权转让要满足下列条件：转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。须经发包方同意。受让方应当是从事农业生产的农户。

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一是你要获得承包地，必须是该集体经济组织的成员，也就是户口在该村民小组；二是有未被分配的机动地，并经村民小组同意发包出来给你，你才能获得土地的承包权。

调整承包方式：新政策允许农户自愿流转土地承包经营权，但必须符合以下条件：（1）流转土地承包经营权的，应当与受让方订立书面流转合同；（2）流转期限不得超过承包期限的剩余期限；（3）受让方应当具有农业经营能力；（4）流转价格应当公开、合理，不得损害农民的利益。

《农村土地承包法》第十六条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。

土地还是包好。随着经济的发展，很多人逐渐将目光转移到农村，因此在农村经常会有人实施土地承包。在相关的政策规定中有规定农村土地承包的条件有限制，只有满足条件之后才能进行土地承包。

1、从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。...土地承包经营的期限由承包合同约定。...农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）*批准。

2、法律分析：城里人可以承包农民的土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。

3、承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

1、土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡（镇）人民***农村经营管理部门。乡（镇）人民***农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。

2、土地承包经营权证在县级以上地方人民***农业行政主管部门办理。实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民***农村经营管理部门。

3、法律分析：土地承包经营权证书由同级人民***颁发。乡（镇）人民***农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。

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