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征收土地和***补偿责任划分

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简述信息一览：

通常情况下，该补偿款将由所在地市或县级的国土资源管理局负责支付。

土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。土地承包经营户要求当地***或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，应支付给农村集体经济组织。

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被征收耕地的公民享有获取等额现金补偿的权利，而具体的补偿方则由其所在地区的市县级***的土地行政主管部门，即我们常见的国土资源管理局来负责。

集体土地征收下的补偿安置责任主体是市县一级的***部门，征收集体土地，和村民签订补偿协议的有村委会、乡镇***或者***指挥部等，但是，承担最终补偿安置责任的应当是市县一级的***。一旦发生征地***，***部门不可推卸责任。

土地补偿费由集体所有。村集体经济组织收到土地补偿费后按照规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的直接发放给农民，土地是农村集体经济组织所有的直接发放给集体经济组织。

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云南万成律师事务所郭长青律师解征收土地构建物的补偿应该由市县的国土资源部门承担。【法律依据】《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、年国有土地***的补偿标准，具体如下：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。地上附着物使用等价补偿标准。异地安置补助费每户2万元。

2、一）征地补偿1国家土地***赔偿、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 8万元。水田平均每亩补偿 9万元。菜田平均每亩补偿1 6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿1 8万元。

3、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

4、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

5、土地征用补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋***补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。土地补偿费的计算为征用耕地的补偿费为该耕地征用前三年平均年产值的6-10倍。

6、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

1、【法律分析】：含义不同：***比动迁含义广，***包括***规划、***管理、动迁、安置补偿等。包括的范围不同：动迁仅仅是***工作的一个部分，***人取得***许可证后，到被***人哪里动员搬迁。

2、主体差异：征迁是***行为，通常发生在土地使用权到期时，***会收回土地及其上的建筑，以进行其他用途的发展。而***则是在土地使用权未到期或到期的情况下，由于***或开发商需要对某一区域进行重新开发，因此需要将现有建筑物拆除并迁移。

3、征收与***的区别有主体不同、目的不同和条件不同等。征收的方式有查账征收、核定征收和委托代征等。其中核定征收又分为查定征收、查验征收和定期定额征收。征收与***有什么区别征收与***的区别有：主体不同：征收属于***行为，在你的房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。

4、征收与***的区别主要体现在法律程序、目的、实施主体等方面。法律程序。***主要依据的是《城市房屋***管理条例》，而征收则主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。目的。征收主要是出于公共利益的需要，如保障国家安全、促进国民经济和社会发展等；***的目的可能更广泛，包括房地产开发等。

5、主体不同：征收属于***行为，在你的房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。***是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，***需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。

6、【法律分析】：征地是国家为了公共利益的需要，而进行的***，补偿原则是合理、适当。***，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的***。补偿原则应是充分，合理。征地是对土地的征收，***是对土地上房屋及其他建筑物的***。二者的区别主要在于对象不同。

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