宅基地确权土地归谁

简述信息一览：

• 1、老人去世宅基地确权归谁,农村宅基地老人去世后房子怎么处理
• 2、宅基地确权给谁就是谁的吗
• 3、祖屋的宅基地怎样确权
• 4、宅基地确权与土地确权有什么区别
• 5、土地确权完成后地应该归谁

老人去世宅基地确权归谁,农村宅基地老人去世后房子怎么处理

1、农村老人去世后，宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

2、老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。

3、一）子女农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

4、农村老人去世后宅基地该如何处理 宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。

宅基地确权给谁就是谁的吗

1、法律分析：不是的，可以进行申诉。宅基地是户主根据家庭成员的住宅需求，通过申请，审批的宅基地，宅基地的确权正常写的就是户主的名字。户主就是家庭成员的代表。没有家庭成员的住宅需求，就不会有这块宅基地。

2、法律规定，一户是只能有一块宅基地，也就是所谓的“一户一宅”，因此如果一个农村家庭有超过一处以上的宅基地，超过的部分就由***无偿收回。最近，想必在农村的朋友们讨论最多的就是农村土地确权的问题了，然而土地确权确的不仅是土地承包权，最重要的是确农村宅基地的权。

3、一户只能拥有一处宅基地，所以宅基地确权后，产权证上一般只签户主的姓名。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

祖屋的宅基地怎样确权

祖屋的宅基地确权，根据《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。农村土地确权的主管部门目前是国土+农业，五年内要统一过度到国土主管。

祖屋的宅基地可以到县级人民***土地行政主管部门确权，确权一般需要提供申请人身份证明、申请书等相关材料。

祖屋的宅基地确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民***审核。

祖屋的宅基地确权，根据法律规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

老房子无法确权怎么办以孩子户头申请确权：农村家庭，一户人家有两处宅基地的，可以用父母户头申请确权一处住宅，用孩子户头申请确权另一处宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方规定，孩子未婚不能确权，维护好宅基地上房屋，等孩子结婚分家分户后再以孩子户头申请宅基地确权也是可以的。

宅基地确权与土地确权有什么区别

1、土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

2、法律主观：它们二者的区别如下：农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。

3、宅基地确权和宅基地证的区别如下：定义不同，宅基地确权证是对某一范围地皮认定的证书。宅基地是对某一房基所占地皮的面积。使用不同，宅基地为公有，但管理和使用权归个人，可自用和向本集体范围内人员转让。确认证书是对房屋及宅基地管理的一种文字证书。

4、土地确权里的宅基地确权是包含房屋的。而且土地确权以后在“上新停旧”的正常情况下，将统一推行不动产权，换句话说宅基地使用证和房屋所有权证合二为一为“不动产权证书”。局部地区因为特殊原因依然依照以前的方法颁证。

5、集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员国有建设用地就没有上述相关的规定。

6、宅基地确权就是宅基地使用权确权。根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。

土地确权完成后地应该归谁

1、土地确权后归国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。【法律依据】《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

2、尽管土地确权将土地权益明确到个人或单位名下，但这并不意味着土地就完全归其所有。在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人或单位仅享有土地的使用权、收益权等部分权益。因此，即使土地确权到个人或单位名下，其仍然需要遵守国家法律法规，按照规定的用途和方式使用土地，并承担相应的义务和责任。

3、法律分析：土地确权以后的土地所有权，仍然是集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。

4、土地确权个人名下，土地并不归个人所有。土地确权只是确认使用权，而不是所有权，同时土地并不归个人所有。农村承包土地是以家庭为单位的承包责任制，土地确权一般以户主为承包人，其他成员为共有人进行登记。在国家土地实行国有制和公有制，个人对土地是只有使用权，而没有所有权的。

5、除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

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