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土地确权与征收

简述信息一览：

已经确权发证，那么就属于你的合法的土地，此时被征收，则是按照不低于你们所在省规定的综合区片地价进行补偿的。可以查询你们当地的综合区片价，这个价格是每三年调整一次的，查询最新的即可。

法律主观：农村土地进行征收时，一般补偿会有三个项目。土地补偿、安置补偿、地面附着物和青苗补偿。如果要想这些补偿项目全部都得到，就必须拿到承包合同或者是开垦出来的荒地能够得到确权。而要想拿到承包合同或者是确权证书，我们在开垦荒地的时候，就必须要进行申请。

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如土地确为开荒地，也从未经过确权发证。征收时，安置补助费归实际耕种者，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人。土地部分的补偿款归土地原始权利人，一般情况是归集体，由集体分配至本集体经济组织的所有成员。

承包的四荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织（村委会），由村委会依法进行分配使用，分配方案应向村集体经济组织成员公开。

1、土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定：土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿；对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。

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2、征地补偿费用属于农村集体经济组织所有，应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。县、乡***直接管理和使用土地补偿费是不合法的。安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

3、土地确权后土地被征用补偿款归属：征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民；征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。

4、法律分析：土地确权后被征用补偿款归农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组决定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

5、土地确权后，征地补偿应当归属于农户及其家庭成员。如有其他需要，也可根据实际情况给予一定补偿。在我国，土地是国家所有，但农户有土地承包经营权。土地确权后，农户在依法保留土地承包经营权的前提下，可以将其土地进行流转或者用于其他合法经营。

6、根据我国《土地管理法》和相关司法解释，确权后的土地补偿应当归属于土地使用权人。土地使用权人包括建设用地使用权人、农村土地承包经营权人、林地使用权人等。如果是建设用地的确权，那么土地补偿可以直接归属于土地使用权人；如果是农村土地的确权，那么需要考虑土地承包经营权人的权益。

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2、确权后的土地补偿归土地使用权人所有，但如果涉及土地承包经营权，则补偿金额需要按照土地承包经营权的比例进行分配。根据我国《土地管理法》和相关司法解释，确权后的土地补偿应当归属于土地使用权人。土地使用权人包括建设用地使用权人、农村土地承包经营权人、林地使用权人等。

3、确权后的土地补偿归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织是村集体或者是村民小组的集体，一般情况之下都是需要通过村民会议的形式来决定最终的土地补偿费用的分配和使用的，一般是平均的分配。确权后的土地补偿归谁？土地补偿费归农村集体经济组织所有。

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