土地没有确权能建厂吗

本篇文章给大家分享土地没有确权能建厂吗，以及土地没有确权能建厂吗合法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、没有确权的土地可以建房吗
• 2、农村没有确权的土地可以建房吗
• 3、在工矿用地上建厂二十年可以确权土地吗
• 4、承包村集体土地,十几年不缴承包费,该怎么办?
• 5、农民的开发荒地没有确权村委会能承包给别人吗?

没有确权的土地可以建房吗

律师解不可以。不可以。没有确权的土地属于产权不明确的土地，土地产权不明确的，是不能出租的，也不能办理相关的权属证明。出租行为是不受法律保护的。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

法律分析：不可以建房。空白宅基地，如果没有确权的话，说明这块宅基地不合法，也在法律上不被承认，宅基地也会被流转给本村的村民，也就是重新分配给别人，所以如果空白宅基地没有确钱，赶紧去补办，然后再申请建房，建房是有条件限制的。

土地确权与修房子审批没有直接的联系，农村村民建住宅需要申请宅基地。宅基地申请程序：申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

根据我国相关法律规定，农民在建设房屋的时候，必须获得宅基地的使用权，如果未获得使用权而擅自建房，则属于违法建筑，将不予确权登记，如果占用耕地。基本农田建房，不仅不会给予确权，还会被农村集体组织回收。

农村没有确权的土地可以建房吗

1、律师解不可以。不可以。没有确权的土地属于产权不明确的土地，土地产权不明确的，是不能出租的，也不能办理相关的权属证明。出租行为是不受法律保护的。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

2、法律分析：不可以建房。空白宅基地，如果没有确权的话，说明这块宅基地不合法，也在法律上不被承认，宅基地也会被流转给本村的村民，也就是重新分配给别人，所以如果空白宅基地没有确钱，赶紧去补办，然后再申请建房，建房是有条件限制的。

3、土地确权与修房子审批没有直接的联系，农村村民建住宅需要申请宅基地。宅基地申请程序：申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

在工矿用地上建厂二十年可以确权土地吗

国有非耕土地使用权不能确权，非耕地不属于自己，属于集体用地，只有使用权，非耕地包括农用地中的林地，草地，水利用地，建设用地，未利用的土地，耕地是指种植农作物的土地，种植经济林木的土地。 国有非耕土地使用权可以确权吗？非耕地不属于自己，属于集体用地，只有使用权。

农业局回答是正确的。你承包合同里不包括此地宗（盖房子的地块），别人已经盖了房子，成为土地使用权人了，即使确权也应该确立给实际使用权人。如果你土地承包合同书中明确此地宗属于你家承包使用了，别人再来盖房子，属于侵权行为。

工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。

承包村集体土地,十几年不缴承包费,该怎么办?

1、首先进行协商，协商不成的，可向***提***讼，同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定是付钱而不付钱就按违约处理，有可能土地被收回。

2、如果是因为近年来经营不善导致无力偿还，那么可以请***出面与承包方谈判，约定好偿还时间；如果是承包方恶意拖欠承包款，那么可以请求村委会或者是***出面要求其尽快缴清欠款；如果承包方仍拒绝执行，请看第五步。第五步，运用法律维护自身合法权益。

3、题主所说这些承包户不交承包费不知有没这种现象存在。

农民的开发荒地没有确权村委会能承包给别人吗?

自村民己开的荒地，其所有权属于村集体，其在开荒的时候没有经过村委同意，没有和村委签订承包合同，就没有土地经营使用权。农村土地承包***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜***取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以***取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村土地归村集体成员所有，农民开发荒地没有经过村委会同意，私自开垦属于个人临时占用，自然不能确权。本村土地调整，集体需用或规范土地承包合同，村委会都有权将开垦土地收回村集体。如果另行承包，必须经过村民代表会议制定承包方案，公开公布告知全体村民，平等竞争。同等条件下优先荒地开垦人。

农村开荒地如何确权 首先要知道开荒地它本身就是属于集体所有。如果你对它进行私自开荒的话，集体也是可以随时将它进行收回而且把它承包给别人。如果前些年按国家鼓励开荒政策进行开荒的，那么就可以按照政策规定把这个开荒承包给别人，等它承包期满后这个时候就可将集体收回再将它承包给他人。

在这里，大家就可以清楚的知道，开荒地没有私自开垦这么一说，在法律上更不会承认其合法性。“开荒”前一定要先与村委会签订承包合同，并经依法登记取得土地承包经营权证等证书，确认自己对所承包的四荒地的使用权。开垦荒地的情形 （1）未与集体经济组织签订承包含同，私自对该集体土地进行开垦的。

如果说农民自己去开垦一片荒地，并且为这片地办理了土地使用权证或者和村里签了承包合同，在承包合同期内的话，那么农民就享有这块荒地的使用权，不用担心哪一天会被收走。

还得看村集体内其他成员同意与否，同意即签订正式的承包合同并纳入确权，不同意则只进行备注登记，不发确权证。《土地管理法》第四十条规定：“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民***依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

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