农田看护房申请书怎么写

文章阐述了关于如何申请农村土地看护房，以及农田看护房申请书怎么写的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农民能不能在自家耕地上建房?为何农村有这么多人在土地上建房?
• 2、审批林业看护房依照什么法律,哪一条
• 3、如果算为什么?什么情况下算看护房?
• 4、果园看护房属于违建吗
• 5、基本农田看护房标准
• 6、国家允许果树看护房标准

农民能不能在自家耕地上建房?为何农村有这么多人在土地上建房?

1、政策要求，不允许在耕地上擅自建设住房性房子。但是得人是通过相关部门，申请办理了农业用地转建设商业用地的证件后，在耕地上建设了房子，显而易见这不属于违反规定。农户好朋友能不能在自身的承包地面上建房，这一不可以简单地毫无疑问和否认。

2、在自家田地里盖房子是违法的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，所以土地不是个人的。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

3、农用地上建房要根据具体情况来确定。一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等。

4、在自家耕地上盖房是违建。如果是在耕地上建房，一般必须要经过农用地转用审批手续，没有审批就在耕地上建房就属于违法建筑。即使建成，也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为，若是情节不太严重的，可处以罚款。有相关规定在田里建房的罚款，为土地开垦费的2倍以下。

审批林业看护房依照什么法律,哪一条

1、建设项目占用林地，经林业主管部门审核同意后，建设单位和个人应当依照法律法规的规定办理建设用地审批手续。第六条 建设项目临时占用林地和森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施占用林地的审批权限，由县级以上地方人民***林业主管部门按照省、自治区、直辖市有关规定办理。

2、林业看护房应该依法履行下列审批程序：根据我国《土地法》和城乡建设管理的有关规定，在国有、集体土地上建设房屋，首先向林业主管部门和村委会提出申请，经研究同意后，填写制式表格逐级向乡镇、县市级人民***土地资源管理部门和城乡建设管理部门呈报，审核批准后颁发土地使用权证和房屋建筑许可证，方可进行建设。

3、当前没有法律明确规定，各地的标准也不一样，但是都需要经管理部门审批，最终的以管理部门批准的为准。还有规定的是林地内可以拿出5%的面积进行林业基础设施用地。建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。

如果算为什么?什么情况下算看护房?

您好，看护房的判定基本上依据以下三个条件：土地使用用途；生产用地的使用面积；看护房占地面积。看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。您需要依照当地的标准判断。

看护房算违建。可以在大棚里做看护房，但用房的面积和规模是有限制的从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。另外，看护房的面积要按农田的规定比例建设，不能超建，否则就是违建。永久性建筑都是违反规定的。

土地使用用途；生产用地的使用面积；看护房占地面积。看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。需要依据当地的标准判断。

另外，为了对基本农田实行特殊保护还划定了基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护，依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。

果园看护房属于违建吗

1、果园看护房属于违建需要视情况而定：看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。搭建临时看护房在果园属于违建的原因，是因为果园的土地用途通常是农业用地，而临时看护房不符合农业用地的规定。此外，搭建临时看护房可能会破坏果园的生态环境，影响果树的生长和果实的品质。

2、如果看护房是符合规定却被认定违规的，可以申请行政复议***。 果园地上修建的看护房是大棚房吗？会被强拆吗？根据《农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2014〕127号），蔬菜大棚可以配建简易的生产看护房。

3、关于果园建筑看守管理房，它本质上并不等同于违反政策规定的建筑物，不一定需要强制性拆除。实际上，见违必拆的行为往往可能构成法律中的程序违法行为。仅针对正在建设或者产生不良影响的违章建筑，我们是有权进行强制执行命令其停止施工或者立刻***取有效措施进行消解的。

4、果园看护房应该按照管护要求，不能建设永久建筑，同时还要合理占用少量耕地，不能改变果园的性质这样建才能合法。因为果园在生产过程中，为了防止病虫害，加强对成熟果树的看管，必须加盖管理房，才能进行有效管护，本着有效使用的原则，建成临时性，面积适合的棚子比较实用，也不违法。

基本农田看护房标准

棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造***以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田。

要求是：单层，且面积不得超过15平方米；温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米注明：如果在看护房本身符合政策规定的情况下，被认定为违规，可以向行政部门申请复议。相关规定蔬菜种植可以使用基本农田。

根据相关资料查询显示：农用地管理用房，一般为耕地面积的7%以下，大型农场一般不超过10亩地，农业用地可以。基本农田需要以设施农用地的方式审批。卫星会定期扫描，未经审批的要罚款的。

看护房面积规定不得超过25平方米。根据山东省林业局***资料查询，看护房的标准为单层，用地面积控制在25平方米以内，不允许占用基本农田，所以山东林地看护房面积规定不得超过25平方米。看护房是指建于农田林地上，用于看护堆放农业生产用品的临时性建筑。

设施农业用地规模由各省（区、市）自然资源主管部门会同农业农村主管部门根据生产规模和建设标准合理确定。看护房遵守“大棚房”问题专项清理整治整改标准，养殖设施允许建设多层建筑。市、县自然资源主管部门会同农业农村主管部门负责设施农业用地的日常管理。国家和省级主管部门负责通过技术手段进行监管。

国家允许果树看护房标准

看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。搭建临时看护房在果园属于违建的原因，是因为果园的土地用途通常是农业用地，而临时看护房不符合农业用地的规定。此外，搭建临时看护房可能会破坏果园的生态环境，影响果树的生长和果实的品质。

主要包括：农业大棚看护房，占地面积超过19．5平方米（含多栋农业大棚共用一个看护房），或层数超过一层；看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。其他情形。

温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

不需要那么大的，简易的，而且能起到仓储最好， 规定没听说过， 你的才100颗，更没必要办个房产证定居亚。

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