集体土地征收

今天给大家分享集体土地征收，其中也会对集体土地征收补偿标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、有哪些情形之一,确需征收农民集体所有的土地的可以依法实施征收
• 2、集体土地征收费用
• 3、集体土地上房屋征收流程是什么
• 4、集体土地回收补偿标准包括哪些内容?

有哪些情形之一,确需征收农民集体所有的土地的可以依法实施征收

1、为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：军事和外交需要用地的；由***组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

2、土地征收公共利益包括军事和外交需要用地的；由***组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地等。

3、从失地的当月起，开始领取养老保险。 需要根据地方查询政策，并无统一规定。

4、修路事关交通基础设施、是符合公共利益的，可以对土地进行征收。【法律依据】《土地管理法》第四十五条第二款规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：由***组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

5、坟墓搬迁国家补偿标准 根据农村土地征收赔偿标准，坟每座补偿5000元。为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由***组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

6、***因公益事业占用集体土地需要给予补偿，补偿标准参照当地的土地价格，按照占用的土地面积进行相应补偿。参照《土地管理法》第四十五条和第四十八条。

集体土地征收费用

在集体土地征用过程中，补偿费用主要包括四个部分：土地补偿费，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条，这部分费用归属于农村集体经济组织。地上附着物补偿费和青苗补偿费，这些费用则属于地上附着物和青苗的所有者。安置补助费的处理有所不同。如果需要安置，这部分费用将支付给安置单位。

土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。（二）安置补助费 征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。

集体土地上房屋征收流程是什么

1、集体土地上的房屋怎么征收？北京在明律师事务所张叶律师解在集体土地征收中不仅可以由***组织实施，也可根据村民自治原则，通过村民民主决议程序后，由村集体组织向有管理职权的***申请，经批准后也可收回集体土地使用权。需要征收土地，市、县人民***认为符合规定的，应当发布土地征收启动公告。

2、农村集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。流程比较复杂，可以粗略地先划分为评估、公告、登记、补偿和强制几个过程。

3、征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤：（1） 发布拟征地通告。（2）征询村集体经济组织和农民的意见。（3） 地籍调查和地上附着物登记 （4） 第四步，拟订“一书四方案”组卷上报审批。

4、集体土地征收的一般程序包括：发布征地通告；征询村民意见；地籍调查和地上附着物登记；拟定一书四方案，组卷上报审批；征收土地公告等。由市、县级国土部门在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征地村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、安置途径及征地用途。

5、征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。

集体土地回收补偿标准包括哪些内容?

1、集体土地回收补偿标准包括的内容有：集体土地征收补偿，包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2、土地被全部征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。（3）已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户；其余20%留给村集体经济组织。

3、集体土地征收的补偿政策包括，明确征地应按市场价格补偿，按照新建房屋成本给予补偿，对征地程序作出原则性规定，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿等。 明确单独补偿农村村民住宅。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，国务院制定。

4、前述补偿费标准已含因征地及动迁而发生的全部费用，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和果树、青苗等的补偿费、村民养老、医疗保险等费用以及地上地下建筑物、构筑物（村民住宅除外）的补偿费、税费、新菜地开发建设基金、税费等所有费用（含存入土地征用专项账户费用）。

5、集体土地回收补偿方法包括：产权调换、货币补偿和农民自建，具体***用哪种补偿方法是由当地***部门规定的，很多地方征收农村集体土地的时候，都是货币补偿和产权调换相结合的方式，征地工作应该以当地***部门公告的信息为准，依法进行赔偿。

6、依照我国现行《中华人民共和国土地管理法》之有关规定，位于农村集体范围内的荒山及荒地若遭受***回收，其所涉及到的补偿款项主要包括土地补偿金、安置扶持费以及地面附属设施与农作物补偿费等各项内容。其中，安置补偿、地面附属设施与农作物补偿均应归属实际开垦者所有。

关于集体土地征收，以及集体土地征收补偿标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。