新灾害需要征收土地

简述信息一览：

• 1、因地质灾害需要搬迁,政府是什么政策
• 2、国土资源局对荒山地质灾害有什么补偿
• 3、遇到严重自然灾害等特殊情形能对全部土地进行调整吗
• 4、农村地质灾害搬迁补偿标准

因地质灾害需要搬迁,***是什么政策

一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律分析：地质灾害房屋搬迁补偿政策应当由当地***部门公告补偿标准及补偿方式，具体包括房屋补偿和宅基地补偿。房屋因为灾害搬迁补偿，由当地的***部门公告补偿标准以及补偿方式。如补偿不合理，可以***取有效措施来维护自己的权益。农村地质灾害搬迁补要看当地***提供的措施和方案，具体还是要看当地***公告。

一般搬迁户：省级补助5万元+市级补助5万元+县级补助2万元=2万元/户。按户补助。由各区县***组织***单位对地质灾害隐患进行调查核实，相关调查成果经专家审查通过后，各区县据此将符合条件的危险区农户纳入《区县地质灾害避险搬迁安置规划》，报市***批准。

法律主观：农村地质灾害搬迁补偿的具体标准由当地人民***根据当地的实际情况制定，其补偿一般包括： 土地补偿费和房屋补偿费； 安置补助费； 搬迁受偿费。法律客观：《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

房屋补偿、生活保障、就业安置和教育保障的政策。房屋补偿：按照国家和地方相关规定标准，对居民搬迁的房屋进行合理补偿，确保居民合理获得已建房屋的价值。生活保障：对搬迁居民的生活保障进行兜底，如基本养老保险、失业保险、医疗保险等。同时可以提供一定的生活补贴，帮助解决生活中出现的一些困难。

地质灾害点搬迁国家政策规定具体要看当地***提供的措施和方案，由各个地方的***制定相关政策。

国土资源局对荒山地质灾害有什么补偿

1、由国土资源部门严格按有关规定使用。 耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 征地工作程序 告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

2、一般搬迁户：省级补助5万元+市级补助5万元+县级补助2万元=2万元/户。按户补助。实施流程：由各区县***组织***单位对地质灾害隐患进行调查核实，相关调查成果经专家审查通过后，各区县据此将符合条件的危险区农户纳入《区县地质灾害避险搬迁安置规划》，报市***批准。

3、补助标准 一般搬迁户：省级补助5万元+市级补助5万元+县级补助2万元=2万元/户。古蔺叙永搬迁户及其他区县贫困搬迁户：省级补助0万元+市级补助5万元+县级补助2万元=7万元/户。

4、各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局： 2009年，各级国土资源行政主管部门反应迅速、措施得当，全国地质灾害防治工作及时有力有效，得到国务院领导同志充分肯定。

遇到严重自然灾害等特殊情形能对全部土地进行调整吗

1、承包期内，遇到人口变动、自然灾害严重毁损承包地等特殊情形时，可以对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的小调整，但不能进行普遍调整。赋予农民长期而稳定的土地使用权，保持农村土地承包关系的长期稳定，是制定农村土地承包法的一个重要思想。

2、关于在哪些情况下可以调整承包地，第二十七条第二款的规定是“因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形”，即只有在特殊情形下，才可以适当调整承包地。

3、包括：（1）只有遇到因自然灾害承包地严重毁损的特殊情形，才能个别调整承包地。（2）特殊情况下的调整只允许在个别农户之间进行，不得扩大范围进行调整，更不能在全村范围内打乱原承包地重新分配、承包。（3）允许个别调整的承包地只限在耕地和草地，不包括林地。（4）个别调整必须按照法律规定的程序进行。

4、农村土地一般不可以承包5年，《农村土地承包法》规定了耕地的承包期为30年，原则上来说，30年内不能调整承包的耕地。当然，《农村土地承包法》也并不是一概禁止在承包期内调整承包地，在自然灾害严重损毁承包地等特殊情况下，可以调整承包地。

农村地质灾害搬迁补偿标准

1、房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算；临时安置费（过渡费）按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。 房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。

2、一般搬迁户：省级补助5万元+市级补助5万元+县级补助2万元=2万元/户。按户补助。由各区县***组织***单位对地质灾害隐患进行调查核实，相关调查成果经专家审查通过后，各区县据此将符合条件的危险区农户纳入《区县地质灾害避险搬迁安置规划》，报市***批准。

3、法律主观：农村地质灾害搬迁补偿的具体标准由当地人民***根据当地的实际情况制定，其补偿一般包括： 土地补偿费和房屋补偿费； 安置补助费； 搬迁受偿费。法律客观：《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

4、一）农村草房补偿农村草房补偿1900元／平米；砖瓦房补偿2400元／平米；砖砼结构房屋补偿2800元／平米；二层及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。（二）土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

6、法律主观：农村房屋***补偿标准为：草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，楼房（二层及以上）每平方米补偿3300元，其它附着物使用等价的补偿标准。异地安置补助费为：每户2万元。包括了租房、需要购买的生活必需品以及必要配套家电设施等。

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