农村土地征收安置与补偿

今天给大家分享农村土地征收安置政策，其中也会对农村土地征收安置与补偿的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!
• 2、农村土地流转补偿新标准是怎样的?
• 3、农村土地征收赔偿最新政策是什么
• 4、农村集体土地征收补偿安置流程是什么
• 5、2023年农村拆迁补偿标准

农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!

1、根据《土地管理法》规定，对土地的征收补偿包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。也就是说，对农民的补偿，一个主要是房屋的补偿，即地上附着物的补偿；另一个是青苗补助费。“空挂户”因其在地方既没有房屋，也没有耕地上的经济作物，所以没有获取补偿的余地。

2、农村空挂户享受土地征收补偿的条件：（1）、在集体经济组织所在地生产，生活并依法登记常住户口，而且在其他的经济组织不享有土地相关权利，也就是说出嫁女出嫁之后，户口还在娘家，并且在婆家也没有分配到土地，因此在娘家享有的土地权益就不能被剥夺，如果娘家有征地补偿，那出嫁女也应该享有征地补偿。

3、法律分析：如果征地补偿安置方案规定征收补偿按照户口来补偿的话，“空挂户”依其户口属性，可以获得补偿，但由于“空挂户”既没有房屋，也没有耕地上的经济作物等，因此获得补偿的空间较小。

4、“外嫁女”也常被认定为不享有土地补偿的空挂户。常遇到这样的情况，出嫁的女儿不能分配土地补偿或者比儿子少分配补偿。对于户籍没有迁出原集体经济组织的出嫁女，是否能够获得土地征收补偿，最为关键是要拥有农村集体组织成员身份。

5、空挂户说白了就是户口落入在住址，而落户人实际却不居住在这住址，不在住址内生活，而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的，不享有征收补偿。

农村土地流转补偿新标准是怎样的?

流转土地补偿标准，征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算，征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算，征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

根据土地性质不同，流转补偿标准有多不同，其中征收耕地补偿标准为3万-15万、征收基本农田补偿标准为8万-16万、征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地为16万、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地为1万元。

农村土地流转国家补偿标准有：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

对符合以下条件的农村土地流转项目，财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上（土地股份合作社入股面积300亩以上）。

农村土地征收赔偿最新政策是什么

1、征收土地政策是农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成；农村征地补偿标准要求有所变化；对之前产生争议的问题进行了答疑。

2、最新的农村土地征收赔偿标准是多少（1）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

3、农村土地征地补偿标准是：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费，按照需要安署的农业人口数计算。

4、农村土地征收的赔偿标准主要包括以下几个方面：首先，根据法律依据，《土地管理法》第四十七条明确规定，补偿的基础是被征收土地的原用途，确保土地的原有价值得到尊重和体现。

5、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

农村集体土地征收补偿安置流程是什么

1、接着就是征地材料的组织、审核及上报。市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县***拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书（简称一书四方案）。

2、建设项目确定—具体建设项目由发改部门审批。由土地管理部门根据土地利用总体规划、土地年度利用***和建设用地标准，对建设项目进行审查，提出建设用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门的建设项目用地预审报告。

3、土地征收流程包括：发布通告、征询意见、调查取证、出台方案、发放补偿等几大步骤。我国的集体所有制属于国家或集体，但土地使用权可以属于个人。 ***要征用土地，需要依法办理手续，并取得相应的征地许可证。

4、农村集体土地征收的“批前程序”批前程序就是集体土地征收报批前要经过的法律程序，简单说就是告知、确认、听证这三部分，也是相对于国有土地征收程序来说比较不同的一个前置程序，主要规定在《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中。

5、农村集体土地征收补偿条例中征收的程序是需要先发布拟征地公告，再者就是确认调查的结果、同时还有组织征地听证，只要获得通过了之后，那么会发布土地征收的公告，这样才能算是征收成功。

6、农村集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。流程比较复杂，可以粗略地先划分为评估、公告、登记、补偿和强制几个过程。

2023年农村***补偿标准

农村***房屋补偿标准明细如下： 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

农村***有哪些补偿？征收土地的补偿。具体是按照土地前三年的年生产总值的6-10倍来计算，举个例子，国家建设高速公路正好需要通过你家的耕地，如果每亩地年产值5000元，那么补偿标准最高不超过5万元。土地上的附属物，例如地上的果园、青苗等补偿。

搬迁费和临时安置费：搬迁费按20元/平方米计算，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12个月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

按新标准执行。农村***土地征收赔偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行，确定征收土地的是需要按照公平原则来进行补偿。而且补偿之后必须要保证原来生活水平不降低。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

关于农村土地征收安置政策，以及农村土地征收安置与补偿的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。