福州土地征收启动公告

本篇文章给大家分享福州城门土地征收，以及福州土地征收启动公告对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、福州城门什么时候拆迁
• 2、福州拆迁政策752政策是什么时候开始实施的?有没有具体文件
• 3、福州市土地使用税征收标准
• 4、福建省划拨土地出让金征收标准

福州城门什么时候***

1、解放前。第一次拆是在一九一五年前后开始陆续拆除，第二次是在一九三五年基本全部拆平，福州市城墙在解放前都全部拆完。

2、截止到2023年2月23日，***了。经查仓山城建局得知，仓山城门蒋宅村已经***完毕，未来规划定位为社区公园。城门镇，隶属于福建省福州市仓山区。历史沿革唐末，闽王王审知曾在此驻军，以木栅栏为营而得名柴门，后谐音转今名城门。

3、已经搬迁。福州，简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国家批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一，在2022年就已经搬迁。城门镇与仓山区城管局组成联合执法队伍，对巡查过程中发现的6处违建进行拆除。

4、不会。根据查询搜狐网可知：福州城门镇不会全拆。城门镇，隶属于福建省福州市仓山区，位于福州市仓山区南台岛东南部，地处闽江、马江、乌龙江冲积平原，三面环江，北望鼓山，南朝五虎山，东观三江之流纳入东海，西与盖山镇接壤，西南与螺洲镇为邻，是省会福州市的南大门。

5、城门镇白云村根据2021年4月22日福州市仓山区人民***发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕9号》，拟征收土地位于城门镇白云村，面积0.3611公顷。

6、经了解，湖际村确有规划湖滨南、湖滨北苑及南湖公园等项目，目前正在办理前期土地征收的相关报批手续，具体面积及涉地范围、征迁时间尚无法确定。

福州***政策752政策是什么时候开始实施的?有没有具体文件

福州***政策752政策属1984年1月5日国务院《城市规划条例》生效后至2004年10月26日。暂时没有具体文件，只是当地制定的一种补偿政策，并非法律规定。根据法律及行政法规的规定，补偿计算的基础是土地和房屋面积。对于贫困家庭，针对人口予以特殊照顾。

福州752政策最直白的解析：福州市xx区XX村，旧屋区要进行***改造，按照最新的***752政策（2016年之前福州郊区旧改是按照人口面积保护政策.相对合理）。

按照《***条例》（1991年旧条例，2001年新条例），***是由房屋***管理部门即县级以上人民***土地行政主管部门许可的结果，***人是取得房屋***许可证的单位（开发商或建设单位），而***工作往往委托***实施机构（***办）来完成。

在1990年4月1日《城市规划法》生效后至2004年10月26日福州市《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见（试行）》出台前，未经规划部门批准、房管部门确认的非营业性用房改作营业性店面的，将按照年限及产权状况给予相应补偿安置。

福州市土地使用税征收标准

1、具体征收范围由各市、县人民***根据当地实际情况确定，土地使用税的计税面积则依据《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》等证书记载，或经税务机关核定。税额标准根据不同经济发展水平和土地利用状况设定，如福州市市区税额为3元至25元，县级市市区为2元至12元，县城和工矿区为1元至8元。

2、法律主观：征收土地使用税的规定标准是：土地使用税大城市每平方米年税额5元至30元；中等城市每平方米年税额2元至24元；小城市每平方米年税额0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米年税额0.6元至12元。

3、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年～10年 由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

4、从2008年3月1日起，个人出租住房的按4%征收房产税，企业事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房按4%征收房产税。没有金额限制。补充：福州12366说的这个税率不是房产税的税率，而是综合征收率，包含个人所得税\房产税\营业税及附加等，这是为了简化征税环节而设置的。

5、在疫情期间，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持，扶持金额不超过减免租金总额。

福建省划拨土地出让金征收标准

按评估价的40%收取。福建省2022年的划拨土地出让金征收标准是按评估价的40%收取。福建省，是中华人民共和国省级行政区，省会福州，位于中国东南沿海，东北与浙江省毗邻。

发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。

划拨土地出让金是有着实际成交价格的，并且还是不低于级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准来计算土地划拨出让金。若是成交价低于基准地价，平均标准的会按照全部低价的40%来进行计算，如果发生转让的划拨土地使用权补办出让的时候，需要按照基准地价的平均标准的40%来进行计算。

关于福州城门土地征收，以及福州土地征收启动公告的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。