广州市集体土地征收补偿办法

文章阐述了关于广州农村集体土地征收，以及广州市集体土地征收补偿办法的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、广州征地赔偿多少元一亩
• 2、广州市2024征地补偿标准最高是多少?
• 3、广州市农民集体所有土地征收补偿办法
• 4、广州征地补偿有新办法有哪些?
• 5、广州市征收集体土地征地红线包括留用地红线吗
• 6、广州冼村征地拆迁现状以及土地补偿

广州征地赔偿多少元一亩

1、广州征地补偿11个区的标准是按照当地***所公布的相关标准进行补偿。越秀区40万/亩。天河区分40万元/亩、36万元/亩和32万元/亩。化区良口镇、吕田镇、流溪河林场和大岭山林场，为5万元/亩 广州征地补偿有新办法有哪些？11个区的征地补偿标准中，越秀区标准最高，全区达40万元/亩。

2、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

3、补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民***规定执行。

广州市2024征地补偿标准最高是多少?

1、广东省征地补偿新标准是包括有土地补偿费用安置补助费用，比如说土地补偿费用应当是按照土地被征收之前的三年平均产值的一定倍数来进行支付的，如果是水田的情况之下，应该是按照4倍到6倍的标准确定。

2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

3、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

4、广州白云区征地补偿标准是根据被征收的土地所在行政区域以及具体的土地类型和土地面积来确定的。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

5、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

广州市农民集体所有土地征收补偿办法

广州白云区征地补偿标准是根据被征收的土地所在行政区域以及具体的土地类型和土地面积来确定的。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民***公布。被征收人可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。地方征收补偿方案中有对地方征收补偿标准的具体规定。

广州征地补偿有新办法有哪些?

1、广州征地补偿11个区的标准是按照当地***所公布的相关标准进行补偿。越秀区40万/亩。天河区分40万元/亩、36万元/亩和32万元/亩。化区良口镇、吕田镇、流溪河林场和大岭山林场，为5万元/亩 广州征地补偿有新办法有哪些？11个区的征地补偿标准中，越秀区标准最高，全区达40万元/亩。

2、广州市最新征地补偿标准如下：广东省广州市番禺区土地一类区片区片范围包括市桥街道、沙湾街道、钟村街道等。补偿标准为：耕地116000元/亩，园地89267元/亩，林地40800元/亩等。广东省广州市南沙区土地一类区片区片范围包括南沙街道、珠江街道、龙穴街道等。

3、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、四类土地补偿标准：- 区域范围：包括荔城街道、增江街道、永宁街道、朱村街道、新塘镇以及仙村镇。- 补偿标准：- 耕地：59200元/亩 - 园地：45600元/亩 - 林地：21200元/亩 - 养殖水面：61467元/亩 - 未利用地：18200元/亩 五类土地补偿标准：- 区域范围：涵盖石滩镇、中新镇。

广州市征收集体土地征地红线包括留用地红线吗

不包括。根据查询《广州市人民***办公厅关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》得知，实际征地面积按照征地红线总面积扣减该村居住安置用地面积后确定；建公寓式村民***安置住房的，不扣减安置用地面积，因此是不包括的。

你好！征地红线是***规划部门和国土部门共同批复的用地边界，征地红线所围的范围面积，是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据，比如计算容积率、建筑密度等。而用地红线是我们在建筑设计时使用的。

即便你已经为这片区域支付了土地出让金，也不允许占用。用地红线主要在图纸上有标注，现场是无法直接观察到的。相反，退缩线是非常明显的，通常小区的围墙就代表了退缩线。建筑红线，也称作建筑控制线，是指法规或详细规划中规定的建筑基底不得超出的界线。

用地红线在“征地界限”内根据城市规划划定。需要注意的是“用地红线”并不等于“征地界限”；征地界限是由国土资源管理部门和城市规划部门审批划定的土地使用者所征土地的边界线，其范围内的土地还包括了部分城市公共设施用地，例如代征的城市道路交通用地、公共绿化用地等，因而并不完全归征地者使用和所有。

一般情况下征地红线图，或房屋征收调查红线图比实际建设用地红线图的边界要略大一点，其目的是为了施工间距及***相邻房屋***界限误差等实际需要而适当加大。

用地红线的用途：如果建筑远离城市或道路，建筑竖向（不包括地上一层）可以不受道路红线和建筑红线的约束，建筑可以做成倒锥形的结构，下小上大的形式，是解决用地面积紧张的一种方法。用地蓝线的用途：规划蓝线一般称河道蓝线，根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。

广州冼村征地***现状以及土地补偿

1、征地补偿标准：该标准基于土地类型、年产值、土地区位、农用地等级、人均耕地、土地供需、经济发展水平及城镇居民最低生活保障等因素，用于计算征地补偿的综合指标。 征地补偿原则：土地征收应遵循合法程序、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，同时考虑国家、集体和个人利益。

2、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算 实行被征收土地农民社会保障制度。　被征收土地农民社会保障资金由***、集体、个人共同出资。

3、” 针对天河区委宣传部的答复，知情的冼村老村民们说：“既然是村集体物业，村民就应该有权知道，天河区国土房管分局究竟将多少补偿款支付给冼村实业有限公司，可是，冼村实业有限公司此前一直不愿公布具体的款项金额，令许多村民产生不信任感和抵触情绪，阻挠***的责任不能全都推在那些村民身上。

4、广州，一个历史与现代交织的城市，曾经的洗衣村——冼村，见证了十五年的旧改历程。这个被遗忘的角落，实则蕴藏着珠江新城的心脏，其命运在2009年亚运会后陡然转折。那一年，52条城中村改造***中，洗衣村的名字赫然在列。

5、虽然一些村已将农村村委会改为城市型居民委员会，农民也已农转非，成为城镇人口，但农民宅基地还未被征为国有，宅基地和房屋产权还是农民产权。对这些农民宅基地和房屋仍应按征用农民土地给予足够的补偿，***房屋则可结合***城镇私房和农民房的政策区别不同情况，制定相关补偿政策，妥善安置农民。

6、年底，天河区辖有沙河、五山、车陂、员村、石牌、登峰、天河南、林和、沙东、兴华、棠下、猎德、冼村、天园共14个行政街和沙河、东圃2个镇。

关于广州农村集体土地征收，以及广州市集体土地征收补偿办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。