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农村土地交换协议书范本

文章阐述了关于农村土地交换归属权，以及农村土地交换协议书范本的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、土地流转后，土地的所有权属于国家所有，农村土地所有权属于集体所有。因为，国家土地所有权的主体只有两个，即国家和农民集体。

2、土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。

（图片来源网络，侵删）

3、“所有权”归“农村集体”所有；“承包权”归签订承包合同的农民所有；“经营权”则是农村土地流转后负责经营土地的人所有。农村土地所有权、承包权、经营权分置简称“三权分置”。

1、是违法的。《土地法》第三十六条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。

2、责任田不可以建房子因为责任田是大跃进阶段就所产生的，是历史遗留问题，群众可用于种植蔬菜和农作物，是农业用地，若要作为别的方式，须向有关部门申办农用地转用审批手续。

（图片来源网络，侵删）

3、把家里的自留地卖给别人建住宅属于不合法的状态。

4、即使有地方法规或地方***的规章，在认定买卖行为是否有效上，***也不会适用地方法规或地方***的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。

5、如果你在老家已经有了宅基地，除非面积还不够，可以以大换小外，不得再拥有第二块宅基地。如果你的户口不是农村户口，那你就没有宅基地，你到农村买别人的宅基地建房的，这个产权，也只能登记在别人的名下。

1、土地确权***可以找多个部门，具体取决于问题的性质和当地的政策。首先，可以向当地的土地管理部门或相关***部门进行咨询或申请调解。如果***涉及到法律问题，可以寻求法律援助或咨询律师。

2、建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民***等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

3、当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民******。

4、在重新分配宅基地应当按照国家有关规定，注意节约利用和保护耕地。农村宅基地因为***不能确权，最好是能够通过协商的方式先解决***，如果协商无法解决双方的矛盾应当积极需求法律途径解决***。

5、确权时才发现土地被侵占，可以向加害人主张返还原物，停止侵害的物权请求权，对方拒不履行返还义务的，可向人民***提***讼，还可以向当地的国土局投诉反映情况。

6、法律主观：具体看是什么***，如果对使用权没有异议的土地***，对土地确权***并没有影响，可以直接***至人民***进行判决；如果是土地使用权的争议***，则需由地方国土资源行政主管部门进行调查处决后再进行确权颁证。

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