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农村土地哪些不能确权的

文章阐述了关于农村土地哪些不能确权的，以及农村土地哪些不能确权的的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

土地确权新政策有：国家对土地的监管将进一步加强；规定了四类可确权土地和三类不可确权土地；不能确权的土地由农村集体回收；整户迁入区市的不再确权；城镇子女继承房屋可办理确权。

农村土地政策的新规定是：加强宅基地的管控、闲置宅基地清理、宅基地付费使用、耕地非农化、非粮化、严查乱占耕地建房以及保障妇女土地权益。国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地，办理农用地转为非农业建设审批手续。

（图片来源网络，侵删）

宅基地确权政策新规的规定是：颁发不动产权证书、城镇户籍子女可以继承宅基地、不是所有宅基地都能确权、宅基地付费使用、宅基地复垦收回。城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民权益。

1、如果宅基地有归属争议和手续不全的不能确权这样的情况目前是不能确权，只有解决争议和手续不全的问题之后，***才会根据法律规定来进行确权。违规占用农用地建设的房屋非法占用了耕地建房的宅基地，这种情况是不可能给你确权，还有可能被处罚，强制性恢复耕地。

2、乱占耕地建房的简单说就是这块土地原来是用来种地，用来农业生产的，结果就有人在土地上建房子，这种是不允许进行确权登记的。

（图片来源网络，侵删）

3、农民们也不要过分担心自己的宅基地，只要你在村庄建设规划之内，经过合理审批，不管有证，还是没有拿到证，都能进行确权登记。合理继承的，房屋还完整能居住的，也能确权登记。如果是在基本农田红线之内违规修建的，不会确权还要面临拆除罚款的危险。

4、哪些情况宅基地不能确权？根据国家政策规定，以下5种情况，会暂缓或不予登记发证：在农村有部分宅基地和住房是存在权属***或争议的，这种情况，就要先解决争议或***了，***或争议未解决前是不能登记发证的。

1、城镇居民在农村购置宅基地。城镇居民在1999年之后在农村购置的宅基地是不能确权的。因为在1999年国务院办公厅印发了一个通知，通知明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

2、存在地方***或部分宅基地或房屋所有权***。在这种情况下，必须首先解决争议。在争议或***解决之前，不能颁发注册或证书。自1999年以来，中国出台了一系列政策文件，规范城镇居民买卖农村宅基地和房屋，明确指出城镇居民不得买卖农村宅基地和房屋。在特殊情况下，该村将允许村民选择新宅基地建房。

3、宅地2回收在以下情况下，宅地不仅得不到确保权，而且被回收的可能性很高。宅地的放置长达2年以上宅基地据说是由家庭成员占有的，产权证上写着他们的名字，但所有权并不属于他们，而是属于村集体。宅基地有明确的用途，分配给村民，以便他们可以利用这些宅基地建造房屋。

4、农村土地确权新规定：可以进行确权的4类土地，不能确权的3类土地。可以进行确权的4类土地农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

5、以下12种情况宅基地不能确权：（1）主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理，不予确权登记。（2）农村二轮承包时，没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权登记。

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