当前位置：首页 > 土地征收 > 正文

城市住宅土地征收补偿部门

xiaofei
土地征收
2024-08-21 17:34:27
15

本篇文章给大家分享城市住宅土地征收补偿部门，以及城市住宅土地征收补偿部门是哪里对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办
2、城市房屋拆迁国有土地上房屋征收与补偿条例
3、济南市国有土地上房屋征收与补偿办法
4、城市房屋拆迁的房屋征收与补偿条例

征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办

征收集体土地时非住宅房被违法强拆的可以向征地主管部门投诉，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，市县人民***主要负责本区域范围内的房屋征收工作，上级人民***也要加强对下级人民***的监督，所以，被***户也可向上级主管部门投诉。

在司法实践中，遇到房屋被强拆的情况，而且还是违法强拆，一定要及时通过法律为维护个人的权益。在生活中遇到房屋被强拆需要补偿，如对于具体的赔偿不太了解，可以咨询律师来进行认定，避免法律适用错误的情况。

（图片来源网络，侵删）

违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

房子被强拆可以先到公安局进行办理报案，让公安机关进行处理。我国法律规定如果国家需要依法进行征收土地的话，那么如果没有向***进行申请行政复议的话，在***部门进行申请之后，***可以强制进行执行。房子被强拆怎么办时间越快越好房子被强拆可以先到公安局进行报案。

违法强拆租金的计算方法：由评估机构评估来定，按照收益情况，结合相关的公式确定。按照***房屋的市场定价来赔偿。具体的损失一般是按平米数来计算的。根据收益的具体损失情况来确定。

（图片来源网络，侵删）

非法强拆房屋首先违反了国务院《城市房屋***管理条例》的规定，然后还有如下法律：民法通则第七十五条：公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。

城市房屋***国有土地上房屋征收与补偿条例

1、为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，本条例旨在维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。征收活动需遵循决策民主、程序正当和结果公开原则，由市、县级人民***及其房屋征收部门负责实施，各部门需相互配合，确保工作的顺利进行。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条：“为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。”《城市房屋***管理条例（2001）》第一条：“为了加强对城市房屋***的管理，维护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

3、综上所述，国有土地房屋征收与***补偿条例规定了被征收人应获得的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿，并且***还应提供补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，***应提供适当的房屋并结清差价。

济南市国有土地上房屋征收与补偿办法

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本市市辖区（含济南高新技术产业开发区）国有土地上房屋征收与补偿，适用本办法。第三条市、区人民***负责辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。

第248号《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2013年7月18日市***第30次常务会议讨论通过，现予公布。

**政策依据**：根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》及市***的相关实施细则，泺口片区的房屋征收工作有明确的法律和政策支持，确保了征收过程的法律合规性。政策的出台，不仅规范了***程序，也为被征收者提供了法律保障。

此外，市、县级人民***还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的，***应提供用于调换的房屋，并结清差价。若因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，***应提供改建地段或就近地段的房屋。