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农村菜园土地征收怎么算

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简述信息一览：

农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。第一，土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。第二，土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。其他税费耕地占用税，按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

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征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

菜园类别的平均每亩补偿金额更是高达16万元。对于林地以及其它农业用地的征用补偿标准，平均每亩的赔偿额为18万元。对工矿建设用地、村民住宅用地、道路等集体建设用地实施征用时，其平均每亩的补偿金额为16万元。

进行土地征收时，应当依法给予***补偿，维护被征收人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收人应得到的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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第一，土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。第二，土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

农村征收土地补偿标准是根据具体的土地的种类、用途来确定。比如说征收的土地是属于旱田的情况之下，那么应当是按照每亩补偿3万元，如果是菜田的话，应当是按照平均每亩补偿15万元的标准来处理，这是属于法律当中所作出的规定。

其标准为：征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍，征用其他土地的补偿费标准，由各地方参照耕地的补偿费标准规定，一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项，依法应由被征地单位统一掌握，主要用于发展生产，不得挪作他用。

土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

菜园***怎么补偿？农村菜地补偿为一亩十五万每年。当然部分地区应当根据当地标准实行。

具体如下：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。被征地农民的社会保障费用，主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

当公众面临菜园土地遭到征用的情况时，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收土地将依据被征用土地原来的使用特性给予相应补偿。具体来说，在对耕地进行征用的过程中，涉及其相应的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费这几个方面。

关于土地征用及补偿问题，应按照被征用土地原有的使用目的进行相应的适度补偿。在涉及耕地的补偿事宜中，补偿金额主要包括土地补偿费、安置补给费以及地上附属设施和青苗等方面的补偿费用。对于耕地的土地补偿费，则是依据该耕地被征用之前三年内的平均年产量为基准，占比范围约为六到十倍。

三）因自然灾害、******、法律政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的，本合同即终止，甲乙双方均不需承担违约责任，但甲方应当退还乙方已交租金，***等补偿归乙方所有。

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