土地征收工作取得

接下来为大家讲解土地征收工作取得，以及土地征收工作方案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、怎样判断征收方征收程序是否合法?
• 2、征收土地流程是怎么规定的?
• 3、湖北省土地征收工作程序暂行规定
• 4、国有出让土地可以征收吗

怎样判断征收方征收程序是否合法?

判断征收方征收程序是否合法主要是看征地的土地类型是否合法、征地土地的决定是否得到行政机关的审批、是否发现公告、是否按照法定的程序进行处理、是否按照规定发放征地补偿等。

就程序层面而言，则要看征收方是否依法依规对相关步骤进行了全面的履行。换言之，仅凭某种或某些现象、点，是不能判断项目究竟是否合法的。不过基于长期以来的实践观察，仍有一些捷径是可供被征收人遵循的。其一，盯项目中的各种公告。

一书四方案要要判断是否违法就要看是否获得人民***或者是国务院作出的征地批文；还要看四案是否包括有对征地的所有规划，而且是否有***息，让被征地者知首所有的赔偿事宜。 如何从一书四方案判断征收是否违法？“一书四方案”实际上是建设用地审查报批程序中的法定程序性材料。

通常农村集体土地的征收程序有以下几步：首先，征收方应当在需要征收的地方发布土地征收预公告，进行征收调查；其次，县级***取得省***或者国务院的批准后，张贴正式的土地征收公告；然后，在办理征地补偿登记以后，制定并实施安置补偿方案；最后，组织大家在签约期限内签约，支付土地补偿安置费以后交付土地。

据此，征地批文是***应当依职权主动公开的信息，如果农民朋友们看不到，就说明征收方存在程序违法的可能。以上就是***律师团对于征地批文相关法律问题进行的解通过分析我们可以知道，并不是说有征地批文土地征收就一定合法的。

征收土地流程是怎么规定的?

1、征收土地流程的规定具体如下：发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：（1）征地范围、（2）面积、（3）补偿方式、（4）补偿标准、（5）安置途径、（6）征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。

2、第二步，提出建设用地申请，拟定报批方案。建设单位向***土地行政主管部门提出建设用地申请，由***部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，经人民***审核同意后，逐级上报批准。第三步，实施征收方案，颁发建设用地批准书，签订合同。

3、第一步农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

湖北省土地征收工作程序暂行规定

1、确定土地征收范围。符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定情形，确需征收集体土地的，由县（市、区）人民***依法确定土地征收范围，并组织开展征收农民集体所有土地工作。 发布土地征收启动公告。

2、根据《湖北省土地征收工作程序暂行规定》的内容，簰洲湾镇***于2023年6月开始***，大约在8月份***完毕。***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

3、通过查询相关资料显示，湖北簰洲湾真的要***。由湖北省自然资源厅下发的《湖北省土地征收工作程序暂行规定》等法律、法规及有关规定，了促进地方经济发展建设富裕和谐美丽嘉鱼，县***拟征收土地用于嘉鱼县2022年度第18批次城市建设用地项目建设，需征收你单位簰洲湾集体土地。

4、水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。湖北农田征地补偿标准：（一） 征地补偿 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。

5、第一条　为规范征用土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条　征用土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。

6、征收土地流程是怎么规定的？征收土地流程的规定具体如下：发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：（1）征地范围、（2）面积、（3）补偿方式、（4）补偿标准、（5）安置途径、（6）征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。

国有出让土地可以征收吗

国有出让土地征收的程序有：取得建设项目批准文件。取得建设用地规划许可证。取得国有土地使用权批准文件。拟定******和***方案。开设***资金专用账户。申领***许可证。发布***公告。***冻结。签订房屋***补偿安置协议。发放、领取补偿款。1拆除房屋。

国有土地出让金由税务部门征收意味着土地的出让收入将归地方所有，再者就是推动地方***摆脱“土地财政”依赖；以及还有征收规范程度将明显提升；在征收到之后也需要负责及时的入库。

征用土地，应该尽量用国有、公有土地调剂，无法调剂的或者调剂后对被征用土地者的生产、生活有影响的，应该发给补偿费或者补助费。征用土地的补偿费，由当地人民委员会会同用地单位和被征用土地者共同评定。对于一般土地，以它最近二年至四年的定产量的总值为标准。

国有土地使用权同时收回。对国有土地上的房屋价值进行补偿后，国有土地使用权是无偿收回的，对征收房屋价值的补偿就包含了土地使用权的补偿，土地使用权的价值应包含在房屋的价值之中。

因公共利益需要，地方***可以提前收回土地使用权。收回土地使用权的，应当返还剩余年限的土地出让金，并对征收事务地上建筑物、构筑物、定着物等给予补偿。如果土地被闲置两年以上，***有权收回土地使用权。

依据土地管理法的规定，国有土地出让的，受让人需要交纳土地出让金，而不需要对出让的国有土地进行征地补偿。

关于土地征收工作取得，以及土地征收工作方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。